地基与基础分部与主体分部分界如何划分，地下室应该归属到那个分部

问：地下室应该划入基础还是主体？

答：（1）箱型与筏形基础可以按照基础以上就是主体的做法划分，原来常用的±0.00以上以下划分是早些年的我们经常使用的是砖混结构。砖混结构楼层不高一般都没有地下室，他是根据地下圈梁进行防潮层。然后圈梁又正好在±0.00的位置，所以大家界定基础跟主体的时候都习惯性的按照±0.00进行划分。

   （2）而现在由于高层建筑以及超高层建筑的出现，原来的生产力水平得到了大幅度的提高以及节能环保等要求，砖混结构逐渐退出了市场。现在普遍采用框架以及剪力墙结构。还有一个原因就是伴随着生活水平的提高私家车也越来越多。为了更好的实现人车分流减少安全事故以及车辆停放问题。现在都采用地下停车的方式进行解决，那么我们的问题来了现在的地下室到底应该归到那个分部里面来呢。其实到目前为止也没有一定之规。

（3）现在普遍采用的是箱型与筏形基础按照基础进行来分界基础分部与主体分部，也要人在问那么箱型基础的定义就是现在的地下室这么一说，如果从字面上也可以这么理解。但是我也咨询了设计院的设计人员包括现在地基与基础设计规范中已经没有箱型基础的内容，也就是说箱型基础也在逐步的推出历史舞台。

（4）解释了这么多最终的问题好像还没有得到解决。其实最终没有对与错。检验批划分只要跟监理单位协商一致就可以。筏形基础可以按照基础来分界，扩展基础可以按照正负零来进行分界就可以了，进场之前双方协商一致就可以（最好在咨询下当地质检部门的意见，根据以往经验进行划分就可以）

（5）扩展基础包含内容：独立基础、条形基础等。

工程资料填写宝典（土建+安装）

资料员课堂

398