业委会被判用维修基金赔偿业主车损

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01裁判要旨

业委会虽然在本案中已履行了相应职责，但因小区地下车库车位的大部分业主未履行自己的投票职责，通风管道不予拆除的决定系上述业主的共同行为，现该管道脱落致损，该损失也应由地下车库全体业主共同承担，业委会作为业主维修基金的管理执行机构，应从地下车库维修基金中支出用于赔偿。

02基本案情

2020年6月某日，朱先生将自己的爱车停在产权车位上。次日发现其爱车上方的通风管脱落，正好砸在了车辆上，于是，朱先生将小区的物业公司和业委会告上了法庭。

03裁判结果

原告朱先生具体责任比例酌情确定为10%，被告业委会具体赔偿比例酌定为60%，被告物业公司具体赔偿比例酌定为30%。

对于上述判决结果，各方当事人均表示认可，未提起上诉。

04法院观点

法院认为：

原告作为业主怠于行使业主权利履行业主义务，一定程度上给通风管道的及时拆除设置了障碍，故其作为通风管道的共有权人之一，应承担一定的过错责任。

被告物业公司除发布公告外，还应通过设立警戒线、警戒标识或设置保护网等更为醒目的方式提醒业主注意安全隐患，因未充分履行警示义务而承担相应赔偿责任。

被告业委会虽然在本案中已履行了相应职责，但因小区地下车库车位的大部分业主未履行自己的投票职责，通风管道不予拆除的决定系上述业主的共同行为，现该管道脱落致损，该损失也应由地下车库全体业主共同承担，业委会作为业主维修基金的管理执行机构，应从地下车库维修基金中支出用于赔偿。

05相关法条

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。