133-00-濟南路185衖 (2016) 石庫門老了 建於上世紀初的舊里 沒有煤衛、沒有電梯 沒有私家車位 已無法滿足現代生活的需求 石庫門朽了 磚木結構已經不起近百年的 風吹、雨林、日曬、蟲蛀 更經不起蝗蟲般湧進的人們 那無序的分割、搭建所造成的超負荷運作 石庫門衖堂已經成為老城區改造的主要對象 但曾經是六成多上海人居所的石庫門 已經作為這個城市的靈魂 同海派風俗文化緊密相連 合理把握“拆除”與“保護”的度 延續和發展城市文明 確實是當今城市建設中的難題 133-01-肇方衖 (2014) 133-02-和順街 (2014) 133-03-肇周路137衖 (2009) 133-04-復興中路106衖 (2015) 133-05-康定路560衖 (2016) 133-06-望雲路 (2016) 133-07-薛衖底街123衖 (2016) 133-08-硝皮衖20衖 (2016) 133-09-康定東路63衖 (2016) 133-10-丹鳳路 (2016) 133-11-淨土街 (2016) 133-12-康定東路3衖 (2016) 微 博 評 論 @婁先生-建築: 歷史欠賬。 @井蟾齋主: 城市建設應細水長流,循順漸進,而不能屎急上茅坑。 @靜歌歌呀: 喜歡老房子就想住在一樓。 @井蟾齋主: 一樓是最有感覺的,就是有點潮濕。 @老頑固777: 石庫門建築——現在許多人稱之為聯體別墅,如果是一家一戶形式就是別墅,而今天石庫門的命運就是七十二家房客加無序改建和破壞、又無人維修的後果,石庫門建築的今天是一個歷史時代的悲劇! @井蟾齋主: 造成石庫門頹敗的,多半是人為因素。 @魏泰康的blog: 石庫門在上海屬於“舊里”,房屋權屬於“使用權”,居住人為“滬籍”人士。一般可以轉讓“使用權”,目前的行情是10萬/平方(使用面積)以上。有點區域經過舊裏改造後,增加了廚衛設施,房價也隨之升高。 @瞎七搭八雜七雜八: 石庫門有舊里也有新里,房屋權屬也有個人產權的。 @井蟾齋主: 極少的私房是以前遺留的,而不是產權改革時買下的。 @老Q識途: 圖十一右手邊是凈土街俗稱“矮平房”的老房子,不屬於石庫門一類,像叠種應該改造的地區,伐曉得啥原因,至今未列入征用改造計劃? @上海魚魚1: 還有好處因為不是產權房,不限購。 @魏泰康的blog: 無稅費。 @婁先生-建築: 古村有古村風貌,石庫門有石庫風貌,改善居住條件不能用商品房概念衡量。住土樓,有土樓風情,住蒙古包有蒙古包情懷。保持原有特色,適當改善設施。傳承石庫門文化,在政府頌布的裏弄街坊風貌區內,建築就地改造更新,原住民盡量留下,石庫門生活繼續。不願留的可置換,選擇別處去住。 @井蟾齋主: 人性化的處理。如果在現在的動遷中,也能提供一部分就近的石庫門安置房源,肯定有人不願舍近求遠。 @老頑固777: 老石庫門建築人滿為患,但一個人就是一份巨大的財富,哪一個冤大頭願意為石庫門減負而買單? @井蟾齋主: 可以參照一點"經適房“的方式。辦法總是有的,關鍵是決策者的重視。 @老Q識途: 低收入家庭在城市改造中確實屬於弱勢階層,大都只能選擇遷往偏遠地區,只要配套的交通,就業,醫療,教育,購物,社區關懷和休閑娛樂服務跟上,也只能如此了。 |
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