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一、概述 装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑主要可以分为装配式装修和装配式主体结构两大类，而其中装配式主体结构又包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。 装配式建筑的分类 资料来源：公开资料整理 二、产业链 装配式建筑行业产业链上游主要为水泥、钢材、木材等原材料以及相关预制构件生产设备；中游主要为建筑设计、构件生产、建筑施工和装配式装修；而产业链的下游主要为各类装配式建筑以及相关的运营维护。 装配式建筑行业产业链 资料来源：公开资料整理 三、行业现状分析 1、新开工面积情况 装配式建筑是由预制构件在工地装配而成的建筑。与传统现浇式建筑相比，装配式建筑在建材生产及施工阶段碳排放量均有一定程度的减少，因此受到了国家的大力支持。随着全国各地积极推进装配式建筑项目的落地，我国装配式建筑行业规模不断扩大。据资料显示，2020年我国新开工装配式建筑面积为6.3亿平方米，同比2019年增长50.7%；占新开工建筑总面积的20.5%。 资料来源：住建部，华经产业研究院整理 相关报告：华经产业研究院发布的《2022-2027年中国装配式建筑行业市场发展现状及投资前景展望报告》； 从结构形式看，新开工装配式混凝土结构建筑4.3亿平方米，较2019年增长59.3%，占新开工装配式建筑的比例为68.3%；装配式钢结构建筑1.9亿平方米，较2019年增长46%，占新开工装配式建筑的比例为30.2%。 资料来源：住建部，华经产业研究院整理 从区域分布情况来看，2020年我国重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%，积极推进地区和鼓励推进地区占45.4%，其中，上海市新开工装配式建筑占新建建筑的比例为91.7%，北京市40.2%，天津市、江苏省、浙江省、湖南省和海南省均超过30%。 资料来源：住建部，华经产业研究院整理 2、产业基地情况 随着我国装配式建筑行业的不断发展，在政策助力和市场内生动力增强的共同推动下，装配式建筑产业基地不断增加。据资料显示，2020年我国国家级装配式建筑产业基地为328个，占总基地数的26.54%；省级装配式建筑产业基地为908，占总基地数的73.46%。 资料来源：住建部，华经产业研究院整理 3、项目投资情况 随着我国装配式建筑的蓬勃发展，各方投资者纷纷进入行业布局。据资料显示，2021年10月我国通过装配式建筑行业项目投资备案数为14个，较2020年10月减少33个。 资料来源：全国投资项目在线审批监管平台，华经产业研究院整理 |
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