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各位檀香，大家好，又到了檀谈时间。 不知不觉，本季檀谈已经到了说再见的时候，心里千般不舍，期待下季再约。 这一周，在本季的最后一期檀谈里，我们来聊一聊资产配置有哪些永恒不变的核心思想。 然后，我们一起进入时光隧道，穿越到10年后，看看我们的老朋友叶大美、王五的资产配置是怎么样的，以及对他/她们的生活带来了哪些变化。  资产配置的真谛之一：找到并持有长期看好的资产 叶大美的父亲早些年在上海国企上班，母亲在证券公司上班当个小职员；那时候，浦东的东方明珠也才刚建好几年时间。 叶大美的母亲在证券公司待久了，就和大户室里的客户慢慢熟络了，也学到了很多炒股的知识，自然也赚了不少钱。  那个年代的人们的认知很朴素，有了钱之后，就存起来，少花钱多干事。 后来，叶大美的妈有样学样，看那些大户们赚了钱就买房，她也跟着买房。 以至于上瘾了，每次赚了钱就买房，隔两三年买一套房，而且一买都是全款买房。 再后来开始流行买商铺、写字楼，她也学会了一铺养三代的理念。 再再后来，叶大美她妈就跟着那些有钱的人，跑遍全国买房，还跑到全球买房。 受家里环境的熏陶，叶大美大学时候就特别喜欢研究经济，研究生去国外留学一圈回来，顺利进入一家金融公司，更巧的是，她们公司租的房子还正好是她们家的资产。 叶大美是一边领着工资，一边收着房租，日子过得那是相当滋润。  叶大美有了点儿金融知识，更关键的是，有了点儿实战经验，也会和妈交流，问起那个时候咋想着就买房子了，没想着钱全部放股市里，岂不赚的更多？ 叶大美母亲回答道：
叶大美妈没什么理论，但看得多，她从来不认为价值投资就是永远持有不动，那不是傻吗？有了大收益就得止盈获利了结。 所以，她会把钱取出来，取出来了钱也不知道该怎么办，也没有大手大脚花钱的习惯。就在大户室里大家闲侃，都说房子好，房子能涨，将来还可以留给孩子。 叶大美妈一想，也对，大户室绝大多数人做的投资不会错，跟着买吧。 叶大美她妈属于投资成功者，她未必懂理论，但她相信在实操中嗅觉最灵敏、赚钱多的大户。 纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行嘛。  现在，叶大美没事儿也会时不时地去自己家的几个房子附近溜达溜达，房子还是那个房子，比以前更旧了，怎么价格还就越来越高了呢？它的价值真的发生了翻天覆地的变化吗？ 叶大美陷入了深思，想起了最近公司做的“资产配置”的课题，想起了最近一直在收听的檀谈节目。 她清晰地认识到：
货币就好比土地里的雨水，资产就好比土地里的各类植被，水多了，植物自然就会变的很大个，有些植物能吃能喝的，更是疯长。 叶大美想明白了：
叶大美后来也看到，这些年不光房子涨的好，股市也有不少机会，原油黄金更是大幅上涨，连债市也在涨。 这些年，哪怕不买房子，买了股票指数，原油黄金，债券基金，也都是跑赢通胀的。 从长周期看，假如将来全球没有大的变动，货币必然是继续超发的，那么资产价格也必然是上涨的；这便是资产配置的核心思想之一。 做资产配置的第一件事情就是，找到以后能成长的资产，以前是房地产，现在，叶大美操心的是，当房地产逐步不再成为最重要的资产，能够替代房地产的资产到底是什么？ 想要一探究竟的檀香，请移步视频版。 |
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