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党的十九大报告指出，中国特色社会主义已经进入新时代，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动能的攻关期。对建筑业而言，加快推行工程总承包已成为改革发展的重要任务。 具体而言，从2011年到2020年，勘察设计行业营业收入结构持续变化，工程勘察及工程设计收入占营业收入比重继续下降：勘察收入从5.1%降至1.42%，年复合增长率5.13%；设计收入从20.7%下降到7.56%，年复合增长率8.33%。2020年工程总承包收入在营业收入中的占比为45.6%，营业收入总额达33057亿元，年复合增长率17.26%，为勘察设计行业营业收入最主要组成部分。
不过，由于很多建筑施工企业具有工程设计资质，它们也参与了住建部的勘察设计行业统计，以上2020年的33057亿元的工程总承包营业收入不全是勘察设计企业的贡献，而是勘察设计企业和建筑施工企业共同努力的结果。 根据住建部的勘察设计行业统计资料汇编中数据显示，2020年的工程总承包营业收入中，房屋建筑工程总承包是最大的一块蛋糕，总量达14049亿元。不同业务类型工程总承包收入分布如下。
建筑施工行业工程总承包业务近年来发展迅猛，但目前并没有详细的业务统计数据。我们可以从行业龙头中建集团披露的信息中观察建筑施工企业工程总承包业务模式转型的现状。 根据中建集团每月披露的重大项目公告，2021年1-12月份重大项目签约达4372.9亿元。重大项目一般是指合同金额在20亿元及以上的项目。根据中国建筑披露的1-12月经营情况简报，中国建筑新签合同额35295亿元，重大项目合同额大约占到中国建筑新签合同额的12.4%。 在2021年1-12月签约的重大项目中，中国建筑工程总承包合同额占到31.95%，达1397.2亿元；传统施工总承包合同额占到68.05%，达2975.7亿元。同样地，2020年中建集团披露的重大合同中工程总承包合同签约为1306.9亿元，占总包项目合同金额（4142.5亿元）的31.5%，2020-2021年两年的工程总承包项目合同金额占比基本持平。
2021年，中国建筑的工程总承包合同类型以房屋建筑工程总承包为主，辅之以少量的公路、能源工程总承包。 在房屋建筑工程总承包中，具体业务类型包括：一般房屋建筑（例如公租房等）、公建（例如会议中心等）、医院建筑、教育建筑、产业园区和区域综合开发等。各工程总承包类型的比例分布如下。  目前，中建集团下属主要工程局都有工程总承包业务在开展。从金额上看，2021年1-12月由工程总承包业务合同额排名前三位的中建八局、中建三局、中建五局主要负责的重大项目工程总承包合同金额占中建集团重大项目工程总承包合同金额的56.4%。各工程局工程总承包合同额排名如下： TOP1：中建八局，在工程总承包业务拓展上表现突出，一马当先。2021年重大项目工程总承包签约达到358.4亿元，全年重大项目工程业绩为1343.1亿元，重大项目工程总承包占比为26.68%。中建八局已经成为全年新签合同额超6000亿元，营收超3000亿元的大型投资集团。 TOP2：中建三局，2021年重大项目工程总承包签约达到248.3亿元，全年重大项目工程业绩为996.2亿元，重大项目工程总承包占比达24.92%。全年新签合同额突破6000亿元，营收超3000亿元。 TOP3：中建五局，2021年重大项目工程总承包签约达到146.1亿元，全年重大项目工程业绩为373.4亿元，重大项目工程总承包占比达39.13%。全年新签合同超3400亿元，产值首次突破2000亿，运营资产规模首次突破500亿。 TOP4：中建一局，2021年重大项目工程总承包签约达到109.4亿元，全年重大项目工程业绩为478.1亿元，重大项目工程总承包占比为22.88%。 TOP5：中建交通，2021年重大项目工程总承包签约达到95.5亿元，全年重大项目工程业绩为141.8亿元，重大项目工程总承包占比达67.35%。  注：中建股份、中建丝路、中建八局联合完成的41.6亿元项目，项目金额统计在中建八局； 中建股份、中建丝路、中建八局联合完成32.8亿元项目，项目金额统计在中建八局； 中建八局、中建西南院联合完成20.1亿元项目，项目金额统计在中建八局； 中建股份、中建三局、中建一局联合完成76.5亿元项目，项目金额统计在中建一局； 中建三局、中建东北院联合完成22.8亿元项目，项目金额统计在中建三局。 毋庸置疑，工程总承包是未来建筑企业的发展趋势，这从中国建筑近两年的数据就可以看出，工程总承包合同所占的份额逐年增加，而随着国民经济进一步平稳有序增长，预计工程总承包所占份额还会进一步增加。 |
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