领导干部个人有关事项报告填报答疑（一）

2018年度领导干部个人有关事项报告的年度集中填报工作即将开始。为了让大家更加清晰准确了解填报要求，近期小编将针对容易出错事项分专题为您答疑解惑。（填报的具体要求仍以中组部下发的2019版报告表格为准）

【房 产 专 题】

(一)关于房产类型的问题

1.问：房产包括哪些？

答：主要包括商品房、福利房、经济适用房、限价房、自建房以及有单独产权证书的车库、车位、储藏间等。

2.问：厂房、商铺、酒店式公寓等房产是否要进行填报？

答：均需要填报。

3.问：哪种类型的车库、车位、储藏间需要进行填报？

答：如有单独产权证书，或尚未取得产权证书但房产管理登记部门已备案的车库、车位、储藏间等房产附属部分，需单独填报。有记载面积的车库、车位、储藏间等房产附属部分，也需要填报。

4.问：租住的房屋，租赁的车库、车位、储藏间等是否也要进行填报？

答：本人、配偶、共同生活的子女租住的房屋、租赁的车库（车位）不需填报。领导干部周转房等没有产权的房产不需要填报。但有出租房产给他人并获得收益情形的建议在“个人认为需要报告的其他事项”中进行说明。

(二)关于房产产权的问题

5.问：哪些房产需要填报？

答：本人、配偶、共同生活子女名下的所有房产，其中包含本人、配偶、共同生活子女与其他人共有的房产。上一年出售、赠与他人房产情况也均需要填报。

6.问：房产在本人、配偶或共同生活子女名下，但出资人和实际使用人是其他人的，需要填报吗？

答：需要填报。

7.问：离婚后由原配偶抚养的共同生活子女名下的房产，再婚配偶婚前购买的房产是否需要进行填报？

答：均需要填报。另，“共同生活的子女”是指领导干部的未成年子女和由其抚养的不能独立生活的成年子女。

8.问：房产产权人有多人的情况是否只需写报告人本人、配偶、共同生活子女即可？

答：房产是共有产权的，应填写所有的产权人姓名，同时在“产权人”栏中注明共有方式（共同共有或按份共有），其中按份共有的应注明所占份额。

9.问：房产只是签订了购房合同，暂时未取得房屋产权证的，需要填报吗？

答：需要。只要签订了购房合同，无论是否取得房屋产权证，都应该填报。

房产填报细节(一)

10.问：房产的具体信息怎么填报才准确？

答：已取得不动产权证、房屋所有权证的，具体地址、建筑面积、房产性质和功能类型等以证书记载的信息为准,请注意是建筑面积而非套内面积，防止少报、未报、错报。如产权登记证书与房产买卖合同记载面积有出入的，以产权登记证书记载的建筑面积为准。尚未取得不动产权证、房屋所有权证的，以房屋买卖合同记载的信息为准。与他人共有的房产，“建筑面积”应填写整套房产的建筑面积。

11.问：房产出售但尚未办理过户手续的，需要填报吗？

答：需要。出售没有办理过户手续的房产，按照来源情况仍填报在名下；上一年出售且已经办理过户的，按照去向情况进行填报。

房产填报细节(二)

12.问：本人、配偶、共同生活子女名下的非本地房产需要填报吗？

答：均需要填报。

13问：建筑已经拆除，但未在产权登记部门注销信息的房产是否仍要填报？

答：仍需要填报，并要在最后其他事项中进行说明。

14.问：两套或两套以上房产在一起的，如何报告？

答：按产权登记证（或购房合同）上实有套数报告。

15.问：登记在目前非共同生活的子女名下的房产，但购买此房产时子女是共同生活的是否需要填报？

答：仍需要填报。

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