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乔木中心到建筑物之间距离不得小于3米!

 建筑one 2022-03-23

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【1】

在农村地区的讲究当中,是要求房屋跟大树之间必须保持在5米左右的距离,而且最重要的是指门前的距离,必须在5米之外才能种树。这是农村地区一种约定俗成的做法。如果你未经允许在别人家房前种了树,那是犯了大忌。

除了在具体上面有一定的说法之外,也有很多其他方面的讲究,比如房子的树形是弯还是直,弯的一般不建议种。这个树与房子的高低是否会影响到采光等等,这些都是需要大家去注意的问题。所以这里就要注意这个树的大小了,一般太大的树肯定不合适。

【2】

房前屋后不允许种树,有没有法律依据呢?

法律没有明确规定。但相邻一方所有的竹木根枝越界,影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

一、《民法通则》第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

二、《民通意见》第一百零三条:相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。

【3】

城市小区乔木跟建筑物距离多少?是否有规范可以遵循?

(某小区景观施工照片)

(某小区景观施工照片)

(距离太近)

小编咨询了相关专家,查找相关资料,终于有了答案。

《居住区环境景观设计导则》是建设部住宅产业化促进中心编写的,由中国建筑工业出版社出版。

在该导则的第4.5.3条,我们可以清楚地看到,绿化植物与建筑物、构筑物之间的最小间距要求:

根据这个导则的规定,我们就可以得出结论:

建筑物如果无窗的,外墙至乔木之间的距离至少在2m以上;

有窗户的建筑物外墙与乔木之间的距离至少3m以上;

建筑物外墙与灌木中心的距离至少1.5m以上;

2m高以下的围墙与乔木中心的距离至少1m以上

根据这个规定,如果开发商在你房屋3米或2米内种树,那么你就可以要求开发商整改,直到达到可种距离为止。

【4】

有些小区铺装了大面积的草坪,这样的绿化好吗?有的小区里种植了很多树木,是不是树种得越密,绿化越好?

大面积的草坪要看草种的选择。在北方,尤其在东北,一般适合观赏的草坪,生命周期仅2-3年,2-3年后就需重新更换,这对物业公司的要求比较高。因而购买有此类景观的小区,还需要注意物业公司是否有实力进行景观维护。

【5】

另外,为打造浓密的绿化景观,树种得非常密,并不好,种得太密而没有留出空间,不利于树种以后再生长。种树也应选择在冬季进行。有的小区为打造出景观示 范区,选择在夏季移植树木,这样树的成活率极低。这就是为什么我们会看到有的树木“打吊瓶”,靠营养液维持生命。通常,开发商与园林签订树木“保活”合 同,约定的树木保活年限为2-3年。

上文提到的设计导则,可到“建筑one工程学院”下载:

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