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～这是成长印记第540篇日记~ #艮北新城 #越秀前滩名邸、天悦 #花样年对越天# 今天一大早6点就醒了，窗外的朝霞很美，我收拾收拾，准备出门吃个早餐。老小区很有烟火气息，楼下就有各种早餐店，我买了自己喜欢的烧卖还是两个不同口味，又换了一家小吃店，现炸油条个大又香总是诱惑我，还喝了一碗豆浆，有甜的有咸的，特意点的咸的。小时候都是喝甜豆浆，是到了杭州有一次才发现原来还有咸豆浆一说，一尝发现也别有一番滋味。早餐下肚很幸福。国庆节人都出城了或者在旅游景点，我家附近反倒清净了，很安静。 吃完早餐还很早，把昨晚没听完的直播课听完了，这样所有直播课都听完一遍了，记倒是没记住多少，一遍肯定是不够的了。 听完课九点，寻思出门去看看楼盘，本来我想去萧山市北看看展望实体样板房，再看一下旁边的保利云上，看完还想去看看宁围的大家那个新盘，名字有点拗口我老记不住，翻着翻着微信，我又想起艮北新城的楼盘从来没去看过，于是也想去看一下。 于是背包出门，我以为艮北新城很近，知道就在钱江新城二期七堡那一片，没想到坐地铁却要绕一大圈，先要绕道武林广场再到杭州东站再到彭埠七堡。按理如果有直达地铁应该是从钱江路一路沿江去更快。 从七堡地铁站出来，就看到了有名的杨柳郡，我同学买了，那会才1.8万，现在贝壳网看都要4万5以上了。地铁口还有几个在建项目，原来就是招商越秀的公园1872和云悦湾，我听说过，原来就在这里。我导航看了下，离自己想去的楼盘还很多，于是打了个出租车，坐了约10分钟才到，七绕八绕，都在修地铁。 本来我要去对樾天看，一下出租车先看到了越秀的前滩名邸和天悦，于是进去看了看。前滩已经是毛坯现房，高层卖完了，还剩叠排，户型大总价高。去参观了一下天悦实体样板房，这个小区只有5栋，其中2栋是商业大平层，3栋高层住宅，所以只有100多套房子，不用摇号。周边环境听销售介绍了很久，感觉区位不错。实体样板房是125方四房，装修感觉挺好的，户型尺寸感觉空间很大。装标4000，该有的基本都有，入户柜子也是现成的，有一个公用卫生间还是干湿分离，阳台很大采光不错。看外立面铝板质感还不错，忘记看是不是石材了。户型很喜欢，窗外就是公办小学，濮家集团下的，旁边夏衍中学（高中），还有规划初中（牛田中学）哪个教育集团倒不知道。 户型装修都还不错，看了看125方总价还是蛮高了，车位说是一起买，折下来相当于5万一个。不用摇号想买立马可下单，2021年交付。
看完越秀天悦，一路之隔就是花样年对樾天，花样年说实话我之前没听说过，是深圳过来的，这个项目是他们在杭州的首秀。 售楼处设在小区后续的人行出入口，打造的水景和景观都是交付实景，售楼处不大，先看了一下区位和沙盘，沙盘呈现出的外立面个人觉得不算好看，实景要更上档次些，应该是真石漆加铝板。售楼处人还不行，还有美食节活动。参观了实景样板房，89方做到了三房两厅两卫确实不错，客厅尺寸感也不错，最小的书房也可以做个榻榻米房间，这个布局在不偷面积的情况下还是可以的，刚需需要功能齐全，小户型还是实用的。边套都是115方四房，书房和客厅连在一起没有做隔断，显得客厅特别大气，也预留了后续改造空间，当家里人员多起来时还可以隔出一个小房间，倒也实用。 装标也是4000，二楼采光不错，因为做了架空层，不知道没架空层的二楼怎么样，每个房间都很方正，尺寸差不多。 架空层做的挺用心，设施很多，丰富小区，小区有10栋，公共空间的景观和游乐设施打造相对比较丰富。唯一感到遗憾的是人车出入口设置了小区里面，不知为何不直接从小区边缘直接进入地库，可能是那条马路比较窄不够回旋吧。均价是42440，总价因面积小相对越秀低一些。 艮北新城未来还是有发展空间的，离丰堡连城直线距离1.5公里不到，真正建起来这里就是很好居住区，而且周边都是新建小区。 唯一遗憾的是这两个项目离地铁口都有点远了，说是直线距离800米，但我实地走了一下起码要20分钟，骑自行车估计6-8分钟。 旁边还有一个中南棠玥湾老早就听说了，后来没去看。 对了忘记说，没去看是因为我砸金蛋中了一个电热方锅，又送了我一盒月饼，拿着东西觉得不方便就直接回家了。验资截图即可砸金蛋，还有美食，可以去玩玩。节后就首开了。
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