北京农村房主免费出租院子，条件是租户帮忙建房，可行吗？

如果以建一套自己喜欢的房子加上软装60万成本为例，10年的免租期，相当于年租金6万元。只是大多数人自己到农村建一套房子不会满足只住10年，所以10年后即使交租金也得继续住，只是这个租金肯定不能太高。所以房主也提出来第一次做这样的事，也需要后面再行商议。

这种0元出租的农村房子在美丽新乡村网上其他省份也出现过，如四川，重庆，湖南等地都有免租金的农村房子，有一些是纯粹找人居住帮看着房子的，这类都很快被出租了。如北京通州张先生这样免费建房的在北京区域也有一些，免费年限从10年到20年不等。或者免租期到了之后再约定一个租金价格继续租，但租期按法律是不能超过20年的。

有一些城里人喜欢到农村租一个宅基地建成自己喜欢的样子，然后租期到了就把房子给农民。但也有一些城里人别有用心，在租农民房子时，合同里没有约定租期结束时新建的房子无偿还给农民，想要到期时再跟农民房主讨要一定的建房费用。但实际上这是不可能实现的，因为房子建好后不管是不是你建的，这个财产的所有权只能是农民，从审批等法律手续开始这个房子就只能是房主去审批，建好的房子就是房主的财产，不是租户建了房子就是租户的。