5次诉讼、对峙600天的北京通州“抢房”事件,给我们什么启发? 据媒体报道: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 购房或者置换房屋时,一定要签署书面的合同。 无论跟谁购房者置换房屋,都需要签署房屋买卖合同,明确双方的权利义务,不要因为任何原因或者理由不签合同,要记住口说无凭。而且根据法律规定,房屋买卖合同需要签署书面的合同,否则对购房人来说,存在极大的风险。 ![]() 购房款的支付,一定要通过银行转账的方式,不要给现金,而且一定要转给卖房的那个人,不要转给其他人,若转给其他人,一定要让对方写收据。 ![]() 购房后,一定要及时办理产权证。不要等,不要拖,不要躺在权利之上睡觉。一旦发现问题,要及时维权。 要记住,不动产的物权以登记为原则,登记是谁的房子,谁就拥有所有权。所有权包括占有、使用、处分、收益等权利。 ![]() 购房回迁房时,一定要区别回迁房的性质,谨慎购买。 回迁房性质特殊,如果回迁房的性质是普通商品房,上市交易没有限制,过户也没有限制;如果回迁房的性质是经济适用房,那么得符合政策要求,才能上市交易。若是回迁房不能办理产权证,那么不要购买,不可意料的风险多。 排版编辑丨黄忠帅 |
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