山因水而秀,城因水而兴。柳江河蜿蜒流淌,从柳州城西北面而来,绕城如绿带,往东南方向缓缓而流。所流经之处,造就了颇负盛名的自然美景及舒适宜人的居住生活,也成就了柳州经济、文化、生态、人居之美。 近年来,保利、碧桂园、荣和、恒大、云星、联发、彰泰、金科、龙光、合景等外来品牌房企相继进入柳州市场,并以高价拍下柳江沿岸地块,通过巧妙运用柳江河的自然景观资源,打造了柳州稀缺的“江景楼盘”。如今,一个个江景楼盘在柳江之滨或是柳江支流拔地而起,造就了柳州高品质的人居标杆,这将为柳州建筑史以及居住史添上浓墨重彩的一笔。 因清风徐来,而百般舒适;因江色怡人,而赏心悦目;因江面宽大,而心境辽阔;因流水潺潺,而心境自然……柳江河,成就了江景楼盘高大伟岸的形象,也实现了无数柳州人“临水而居”的人居梦想。 自2005年柳州市政府组织《“百里柳江”景观概念性规划》国际招标以来,柳州便引发了一场声势浩大的“环境改革”,柳江河发生着翻天覆地的变化,柳州“西南工业重镇”的形象,开始华丽转变。 “十二五”,柳州围绕柳江河做文章。通过综合整治柳江沿岸环境,加大水质保护和监测力度等,保护柳江河的生态平衡。而为打造“百里柳江”风景区,柳州市政府积极引进战略投资者,对河段进行开发建设,推动柳江河旅游产品升级。 经过柳州人10余年的努力建设,如今柳江河岸熠熠生辉,江面升降浮式音乐喷泉、壮丽的蟠龙山瀑布、古色古香的窑埠古镇、苍翠的东堤路景观绿化工程,造就了“百里柳江·百里画廊”风景区的醉美夜色。 而近两年来,柳州市政府着重打造“百里柳江”的延伸工程,借鉴国内外先进经验,建设“一带一道三区”的滨江绿道公园系统,自行车专用道、滨江生态休闲景观带的打造,造就了美不可言的“百里柳江”滨江风光带新区段…… 余秋雨在《行者无疆》中写道:“就人生而言,也应该平衡于山水之间。水边给人喜悦,山地给人安慰。水边让我们感知世界无常,山地让我们领悟天地恒昌……水边的哲学是不舍昼夜,山地的哲学是不知日月。”古往今来,人们喜爱临水而居,因此,江景楼盘更受到人们的青睐。 在上海黄浦江边,一大批水岸豪宅矗立,均价8万-10万元/㎡的江景房,造就了黄浦江边一个又一个传奇,抒写了“水系”人居美好生活。在杭州,钱塘江两岸的江景豪宅受到热捧,均价约3万-6万元/㎡的水岸美宅,书写了江南两岸的诗情画意生活。在南宁邕江边,一个个水景华宅相继面市,均价1.2万-2.5万元/㎡的江岸美宅,造就了首府备受追捧的人居福地。决定房地产价值的是“地段和资源”,一条母亲河,穿城而过,拥有独一无二的自然及景观资源,毋庸置疑也就造就了每个城市首屈一指的人居精品和豪宅聚集地。 纵观柳江,非大美而不能言。首先,河面约400-700米长,适宜的尺度,可以看到柳州城市的天际线,美景尽收眼底;其次,江畔治理到位,除了有亮化工程还有大量的休闲娱乐设施,使柳江可玩、可赏、可亲近;同时,柳江水流平缓,“江作青罗带,山如碧玉簪”,拥有很多人文景观和文化基因。 先天条件优越,自然受到各方热捧。如今柳江边涌现了一批十分活跃的江景盘,如保利·国际中心、碧桂园·十里江湾、碧桂园·滨江府、荣和·天誉、联发·滨江壹号、冠亚·宽庐、恒大·御景湾等,以及即将面市的彰泰·滨江学府、金科·搏翠江天、合景·云溪四季等楼盘占据江滨的一线江景,为柳州百姓勾画出江岸豪宅的理想人居生活。而云星·钱隆世家、金科·天宸、碧桂园·城市之光、彰泰红、彰泰城等楼盘也感受着柳江的滋润,造就了独树一帜的人居品质。 目前在柳州楼市,沿江楼盘均价约1万-2万元/㎡之间,非江景盘则根据地段优越性,均价在8000-12000元/㎡左右。江景房单在价格方面普遍高于非江景房,在综合人居价值方面更有着巨大的潜力。 柳江作为柳州的母亲河,九曲回肠穿过柳州城,造就了柳东新区生机勃勃的新区经济。 柳江沿岸柳东新区河段集聚了丰富的环境景观资源,柳东新区是柳州市“一心两城,重点向东,再造一个新柳州”的主要拓展方向。为了保护自然生态、提升这些水系的景观效果,近年来,柳东新区先后开工建设了官塘核心区交雍沟河道整治、园博湖、龙湖等水系工程,将柳江河水引入柳东,打造大面积的湿地和支系河流,未来,它们将成为柳东新区的景观亮点。 而在柳东新区内,龙光·玖珑府、合景·映月台、碧桂园·帕克诺雅等高端楼盘云集,或是以公园生活定位,或是以新中心带装修美宅面世,或是以高端品质家居生活著称,待柳江支流引入柳东新区后,这些楼盘将雨露均沾,受到柳江河的恩赐,人居价值将再升级。 ![]() |
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