![]() 白云区地处广州中北部,幅员广阔,区位优越,生态环境良好,产业基础坚实,是广州中心城区与空港经济区之间重要的发展走廊,战略地位十分重要。 区域形成了高铁、城轨、地铁、航空“四位一体”的交通构架,可实现珠三角经济圈一小时互达,亦是华南地区快速连接国内外市场的首要之地。 论地域,它是广州面积最大的中心城区,全区总占地795.79k㎡,是越秀区的23倍,是荔湾区的13倍。 论交通,白云机场覆盖全球220多个通航点,近80家航空公司在白云机场运营,与国内、东南亚主要城市已形成“ 4小时航空交通圈”,与全球主要城市形成“12小时航空交通圈”,2018年吞吐量逼近7000万人次,在全球机场旅客吞吐量排名上升至第13位,是广州与世界交流的窗口,大湾区的门户机场。 论人口,作为广州第一人口大区,白云区2018年末常住人口已达271.43万人,比第二名番禺区多了近百万人。在增速上也排名第一,高达5.52%。 ![]() 白云如今发展势不可挡! 2018年全国投资潜力百强区,白云排名前十 2018年广州11区GDP同比增速,白云排名前三 位列“中国创新百强区”第24名 率先对5G发展进行了全面布局; 投资440亿打造棠涌片区广州白云站枢纽; 还有白云新城、广州设计之都等重点规划建设...... 发展规划(“1358”发展思路) 2017年,白云区重磅推出一个被称之为1358的大规模城市升级战略 ![]() “1”是指一个目标:着力解决白云发展不平衡不充分的问题,建设国家重要中心城市的现代化中心城区。 “3”是指航空、交通、科技创新三大枢纽,航空枢纽主要是依托白云机场,交通枢纽主要依托白云火车站、广州铁路集装箱中心站,科技创新枢纽方面,把握广州民营科技园纳入国家自主创新示范区的契机。 “5”是指东部科技创新带、西部科技走廊、南部总部聚集区、北部临空经济区、中部城市中心。 “8”是指八大产业园区:白云新城总部经济区、机场南临空产业区、现代都市消费产业园、大健康生物医药产业基地、大田铁路经济产业园、和龙科技创新谷、神山轨道交通装备产业园、黄金围新一代信息技术和人工智能产业园。 产业布局 八大产业园区 ![]() 黄金围将新一代信息技术和人工智能产业园:规划定位为“人工智能 策源地” 神山轨道交通装备产业园:规划定位为“轨道装备 智能电器” 和龙科技创新谷:重点发展高新科技、环保、生态产业。 大田铁路经济产业园:打造跨境商品聚集、交易、中转和O2O跨境贸易于一体的产业区。 机场南临空产业区:大力发展航空运营服务、飞机租赁、飞机零部件维修与制造、航空会展商务等高端临空配套产业。 白云新城总部经济集聚区:打造白云新城CBD,建设成为广州标志性的高端商务区。 大健康生物医药产业基地:规划定位为大健康医疗产业基地 现代都市消费产业园:大力发展都市消费工业,形成价值创新示范性园区。众多的企业选择了这里 透过1358规划,我们可以发现,白云区是全市唯一个聚集了—— 空港经济(白云机场)、总部经济(白云新城)、科创经济(白云湖数字科技城)、文创经济(设计之都)的超级功能区; 是广州新一轮城市建设的新风口。 坐拥白云机场、白云站两大交通枢纽的白云,“内通外联”的交通优势进一步扩大 对内半小时通达老城区中心 对外可实现珠三角经济圈一小时互达 在东南亚的主要城市形成“4小时航空交通圈” 在全球主要城市形成“12小时航空交通圈” 白云区综合交通枢纽功能持续增强 将成为经济发展新动力 楼市情况 区域价值的提升,最直接的就是体现在楼市上 白云区比较热门的置业板块有白云新城、南湖、嘉禾望岗等,这些板块起步较早,配套也比较成熟,但同时价格也高,土拍全面超过4万/㎡,一手楼的价格普遍上到七八万以上,已和天河差距不大; 区域早已吸引了万科、龙湖、天健、金地、建发、保利、合景、平安不动产、时代等品牌房企纷纷落子;品牌开发商联 手造城,区域价值不言而喻; 广州老城区开发日趋饱和,白云区紧邻天河、越秀,拥有白云山、空港经济(白云机场)、总部经济(白云新城)的区位价值优势逐渐凸显。 休闲配套 白云区从不缺少它的区域价值,它缺少的,只是一个发掘其区域价值的机会;在白云西部区域,可以看见传统乡村聚落地、书舍、宗祠以及骑楼等多个建筑;三元里、同德等地区也分布了少量的战争遗址和工业遗产;这些历史文化资源,犹如璀璨群星,在展示和传承白云传统人文精神、提升城市建设等方面,发挥着重要的作用,正成为白云建设一线城市现代化中心城区的软实力; 羊城第一秀——白云山 白云山位于广东省广州市白云区,为南粤名山之一,自古就有“羊城第一秀”之称。山体相当宽阔,由30多座山峰组成,为广东最高峰九连山的支脉。面积2098万㎡ ,主峰摩星岭高382米。白云山是广州市风景区行业的第一家国家5A级旅游景区,也是广州市唯一同时拥有全国文明风景旅游区、国家5A级旅游景区两项荣誉的景区。主要景点有麓湖公园、鸿鹄楼、聚芳园、白云仙馆、星海园等。 “云山珠水”一直被称之为是广州最值钱的地方。 珠江边的豪宅拥有者,非富即贵。事实上,广州最初的豪宅项目,诞生于云山边,时至如今,云山的价值还在。 ![]() 世界级别的广州花园 ![]() ![]() 广州花园位于白云山南门一侧,总规划占地面积约151.8万㎡,整个花园规模相当于210个足球场大小; 广州花园按照世界一流花园水平建设,对标加拿大布查特花园(世界著名的第二大花园)、库肯霍夫公园(世界上最大的郁金香花园,“欧洲最美丽春季花园”); 广州花园主要分为3个区域:前置区、核心区和综合服务区,共设49个景点,全年对外开放,一年有8个月以上的时间可以赏花;计划2021年完工。 ![]() 三元里人民抗英斗争纪念碑 三元里人民抗英斗争纪念馆,是全国重点文物保护单位,爱国主义教育基地,位于广园西路三元里村北面。 为了纪念三元里附近103乡人民组成反侵略武装抵御英军的英雄壮举,当年三元里人民抗英的三元古庙遗址于1958年11月被辟为三元里人民抗英斗争史料陈列馆,附近立有三元里人民抗英烈士纪念碑。 ![]() 南湖国家旅游度假区 南湖国家旅游度假区,是广东省唯一的国家级旅游度假区。旅游区是一个集旅游观光、休闲娱乐、历史教育为一体的综合性历史文化景区,包含南湖游乐园、南湖宾馆、大河马水上世界、高尔夫球场等旅游设施。园内依山傍水,风景秀丽,是都市人向往的游乐、休闲、的好去处。 |
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