【原】悠悠大公桥（319）

  

▲俯瞰高铁站

我一直信奉“知识就是力量”。虽然不能等于或同等于金钱，却无疑是谋取财富的锦囊妙计。这是我的那个女同学在那七天给我的启示。别以为男人和女人在一起、尤其是我和她这样旧情不忘的在一起就只记得gan那种事，说些甜言蜜语，其实不然。都是中年人了，除了一起回忆过去，说些家长里短，更多的时候是她在给我上课……你们别笑，我说的是真的，人家是老师，又是副教授，还是教“投资学”专业的。她告诉我了一个预言：我国即将一飞冲天的行业是房地产，而且至少有20年的上升周期。

她说房地产即将暴涨的四大理由是：第_一、“土地财政”决定了地方政策会持续不断地向房地产行业提供一系列利好，只有推高房价才能保证出让土地的价格步步高升；第二、大量国企和集体工厂关停并转，工人大批下_岗，所以，就得将那些位于中心城区的工厂土地进行拍卖，筹措资金安置失_业人员，所以土地出让价格必然上涨，就会直接导致房价上涨。

第三、由政_府主导的大规模拆迁即将拉开帷幕，那些从老旧平房和筒子楼搬进新的多层住宅楼的居民不得不拿出自己所有的积蓄去买超出原住宅的增加面积，这也是推高房价的重要因素；第四、就是极具特色的“城市化进程”，就是把多余的农村人口赶进城市，成为城市的新的生产力的同时，也会将本已拉高的地价再上个新台阶，而房价就会以惊人的速度快速增长，即便是会有所起伏，但上涨的趋势是不会改变的。

因为生意，我经常走南闯北，对政策的导向、经济的趋势和社会的发展有所了解。女同学走的时候，我开车送她到武汉，分手以后，我就在武汉的一些楼盘转悠，到zui后，我就有些和武汉话说的那样：“信了她的邪”。不过我还是回到了宜昌：因为这里才是我的家乡，无论是人脉还是社会我都十分熟悉，不说是稳操胜券，至少是一方地头蛇，同时，资金头寸的调动也容易得多。

我毫不犹豫的将所有的拉链生意进行了转让，甚至连代理权也转给了人家。女同学的那间旧屋和我家的那栋三层楼全部租给了人家，自己又住回到原来的那栋筒子楼里。那个时候我已经和不能生孩子的前妻离婚，又和招行的一个女职工打得火_热。而因为我将所有的生意转让，大公桥到处都在传我在股市上“投资失败，狼狈退出”。我就劝那个招行的女孩子多考虑考虑，人家说了句：“你有钱的时候该你养我，你没钱的时候我养你！”我就感动的稀里糊涂。

记得我买过铁路坝原电工合金厂地皮修建的“金兰花园”；买过胜利四路原航海仪器厂地皮上修建的“世纪花园”；东山大道原饮料厂地皮修建的“丰泽东方城”；当然还有南北天城、江临天下、紫光园、金缔华城……不过自认为zui得意的是原南正街底盘上的世纪欧洲城。当时这块地皮以宜昌当时zui高价卖给了开发商华银房地产公司。楼盘开盘价每平米3500，我有些嫌贵，直到世纪欧洲城每平米降到2600多元我才出手，你们可以想想我赚了多少倍。

当然现在我早就将绝大多数资金从楼市里撤出来了，因为首_长已经说了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”，大规模拆迁已结束，棚户区改造已完成，就算还有继续上涨的动力，可残菜剩饭有什么吃头。透露给你们听也无妨，我和几个朋友在某个地级市的高铁站附近买了一块地，现在还种着大片的观赏树木，不过高铁已经获得批复，高铁站也已经开始兴建，丰收的日子已经不远了。

勤劳致富是小农经济时的思想，大工业生产是发展中的思维，互联网经济是过时的风口，所以我想稳打稳扎，先人一步，用守株待兔的方式等待机会。我和大多数有钱人不一样，既不追求奢_侈无度，也不享受酒_池_肉_林，更不想妻_妾_成_群，却喜欢订一些冷门的杂志刊物，听一些“国_家智_囊”的报告会，和一些政界商界的人交朋友，带着一大堆疑问，然后把自己关在家里“闭关”，总会有所收获的。因为我知道，坐着也是可以赚钱的。