越南专家表示，河内市大量建设高楼和公寓，不仅影响居民的生活质量，还导致整个城市的交通拥堵。
河内市的“黄金”地段如青春郡阮遵路、武重奉路等路段的高楼、公寓持续开工，多年来没有停工的迹象。市民们想要“安居乐业”，但很多居民都感叹这里的居住空间拥挤，经常因为道路太狭窄而拥堵。当城市规划的后果暴露出来时，专家评估认为，首要责任不在居民或投资者，而是在于首都规划管理部门自身。居住在河内市阮遵路、黎文添路的居民们多次表达了对公寓密集导致交通拥堵、公共空间不足的不满。住在阮遵路90号公寓楼的居民阮辉孝分享道：“当时买房的时候，根据自己的财务状况也没有别的选择，公共空间宽敞的公寓要么价格更贵，要么不在阮遵路这样的黄金地段”。
越南城市发展规划协会主席建筑师陈玉政表示，青春郡的高楼和公寓快速增加的原因有两个，一是位置处于黄金地段，属于河内新城区的中心地带，毗邻阮廌路和三环路等交通枢纽，二是投资者利用工厂、企业搬离青春郡的时机建了很多商品房进行销售。陈玉政表示，河内市有建筑规划厅和建设厅两个重要管理部门，负责管理建设和管理人口，其实，一个地区1公顷的密度是多少人口都有相应的规定，但我们放松了管理。据建筑师介绍，不注意建筑密度和施工管理，造成了人口“超载”的状况，投资商只考虑他们的利益，但值得注意的是，征得政府他们才可以予以实施。
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