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湾西智谷，有动静！ 刚刚，中山市自然资源局连发两条征地预公告！  公告显示，本次征地位置分别位于中山火炬开发区的珊洲股份合作经济联合社和东利股份合作经济联合社，共14宗地块，面积超26公顷（折合约390亩）！ 而经对比发现，本次征地，就在湾西智谷！ 根据此前公布的规划，湾西智谷将按总部经济集聚中心模式规划建设，拟投入100亿元，力争实现年产值1000亿元以上！ 目前，湾西智谷也正在加快推进周边土地的征地拆迁工作！
 超390亩！ 成片开发建设需要 根据公告，本次征地位置共2个，分别是珊洲股份合作经济联合社和东利股份合作经济联合社，征地面积合计超26公顷（折合约390亩）！ 本次征收的土地将作为成片开发建设需要用地，拟定用途包括商业、工业、交通用地、公共管理与公共服务用地等。 此外，自本公告发布之日起，将开展对土地的权属、地类、面积以及地上附着物（含房屋）的权属、种类、数量、结构等现状的核查工作。
珊洲股份合作经济联合社 其中，珊洲拟征收土地8块，面积最大约14.4公顷（折合约216亩），面积最小75㎡，总面积达21.87公顷（折合约328.05亩）！
根据地图可以发现，地块主要分布在东部外环高速两旁，附近就是大尖峰，距离中开高速火炬出口、横门西枢纽互通都不是很远。 而结合土地用途来看，地块或有部分将会作为东部外环高速、中开高速火炬出口建设用地。 东利股份合作经济联合社 东利拟征收土地6块，面积最大约3.69公顷（折合约55.35亩），面积最小26㎡，总面积约4.64公顷（折合约69.6亩）。
同样，经对比可以发现，地块位于中开高速火炬出口附近，因此或有部分将会作为中开高速火炬出口建设用地。 此外，值得关注的是，与地块相距不远就是世纪大道，如果考虑到土地用途，部分地块也有可能会用作建设世纪大道。  回顾： 湾西智谷片，两大出口！ 据此前资料显示，中开高速、东部外环高速在火炬片出口的规划有所变动，按照最新规划，东部外环高速（+规划纵一线）与世纪大道、中开高速、翠亨快线均有互通及设置出口。  而值得一提的是，在这其中，湾西智谷或会有两大出口！ 根据东部外环高速最新批复文件提到，东部外环与世纪大道连接处规划火炬互通立交，而在横门西枢纽互通与中开高速连接，这也意味着火炬互通出入口，也可以快速接驳深中通道！  而在湾西智谷最新调整中，还可以看到火炬东与横门西互通挨得非常近，火炬东出入口则规划有接驳高速的匝道！ |湾西智谷核心区规划 如此看来，火炬湾西智谷一带，将会有火炬（东部外环）和火炬东（中开高速）两个出口！（以官方为准）  |图源：湾西智谷核心区规划 双高速出口的配置，无疑会让湾西智谷一带价值得以快速提升！ 你怎么看？ |
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