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“如果有一天回到家，发现家里被楼上漏的水给水泡了，是什么感受？”“几十万的装修、十几万的定制柜全毁了”，想想就让人欲哭无泪。  因防水没做好而引发的邻里纠纷数不胜数，对簿公堂的也不鲜见。其实除了漏水、渗水，柜体发霉、发黑、生虫，都有可能是没做好防水“惹的祸”。 “防水做得好，不怕邻居找”，如何才能万无一“湿”呢？今天小筑就来跟大家聊聊防水这件事。.01各空间防水如何做 做好防水，一来能够减少邻里纠纷，二来防水是防潮的基础，可以避免用水区附近及背后的墙面、柜体发霉、发黑、鼓包、生虫。具体如何做呢？  ①卫生间 墙面： 淋浴区墙面防水高度≥1.8m，厚度≥1.5mm；其他墙面≥1m。 洗手盆、浴缸区防水要做到洗手盆和浴缸上方0.3m。 如果墙后有木质柜体，防水高度≥2.6m（柜体背面包上防潮纸，衣柜与墙面间隔2-3cm中间，填充聚氨酯发泡剂）。 轻体墙要满刷防水。 选择吸水率地的瓷砖。  △意大利IMOLA陶瓷GALLIA系列 地面：全部要做防水。  问：卫生间不贴砖，刷漆可以吗？可以刷专用的厨卫漆（防水型乳胶漆），但前提是： 做了干湿分离，以泡澡为主水汽较少。 2卫户型，其中一个不用来洗澡。 明卫且面积不低于3㎡，否则通风差水汽不能及时散发。 工人施工水平合格。 如何操作：干区全部刷漆或半砖半漆都可以；淋浴区全部贴砖（国内卫生间面积有限且以淋浴为主），洗手池、马桶区做上漆下砖（腰线以上刷漆），比单一的铺砖或刷漆更有层次感。 刷漆时可以在砖上贴上美纹纸，保证接缝整齐。  问：楼上轻微漏水，但是联系不上邻居，怎么办？ 可以采用反向注浆处理。先在自己家找到大概的漏水点划出漏水范围，铲掉顶面乳胶漆然后在漏水范围内等距打上多个孔，利用注浆注射器将防水材料打入现浇层中，最后重刷乳胶漆。 ②厨房 地面全部要做防水，否则地面湿滑，时间长了还会导致橱柜发霉。  墙面防水高度≥30cm。 水槽后区域防水高度≥50cm。  ③阳台 休闲阳台没有上下水，可以不做防水。生活阳台必须做防水。  地面全部要做防水，而且要做排水坡度。 阳台地面低于室内2-3cm。 墙面防水高度≥30cm。 防水层厚度≥5mm。  .02防水涂料如何选 先澄清一点，防水涂料≠防水材料，它只是众多防水材料中的一种。 主要防水材料  由于面积小、细节多，一般室内防水主要用的是防水涂料（至于防水卷材，主要用于露天或大面积防水区域如露台），今天咱们重点聊聊它。  防水涂料按成分可划分为“水泥基”和“高分子”两大类，最常见的有JS涂料（水泥基）、聚氨酯涂料和K11涂料（高分子）。 以20kg计，聚合物水泥基防水涂料（简称JS涂料）大约160~180元/桶。聚氨酯防水涂料单组份价格约300元/桶，双组份价格约240元/桶。 丙烯酸防水涂料（K11）价格约260元/桶，但单位面积用量大整体成本高，所以用的没有前两种多。 建议：考虑性价比首选JS涂料，追求更好防水效果首选聚氨酯防水涂料（但不太环保），聚丙烯涂料整体居中。 问：防水型乳胶漆防水吗？ 防水型乳胶漆≠防水涂料，而且不是100%防水，只是比普通乳胶漆有更好的耐水性，可以搭配防水底漆用在相对潮湿的环境，比如卫生间的干区。 按照面漆和底漆均涂刷2遍计，进口防水漆的成本大概在100元/㎡。.03 施工流程及注意事项 ①施工流程 △卫生间地面防水施工示例 图源：dop设计 基层处理：表面必须干净、干燥、坚固、耐水、平整。 涂刷墙面防水：按要求配比，刷2-3遍（薄涂多层，干透后再刷第二遍），厚度要均匀并达到设计厚度，纵横交叉施工不能漏刷。防水不是越厚越好，太厚不易干后期也易开裂。 铺门槛石、做止水带：用堵漏灵把门槛石和下水口堵住防止渗水；做止水带，防止地砖下水分渗漏造成墙角发霉。 涂刷地面防水：方法同墙面，尤其是地漏、马桶、下水管连接处、开槽处、墙体阴角等。地漏、水管处涂刷要刷到管道内，深度＞80mm。 △阳台地面防水施工示例 图源：dop设计 闭水＆淋水实验：防水干透后堵住所有下水口，蓄水高度最低处要≥20mm高，24小时后叫上物业一起到楼下验收，无水渍、漏水即为合格。 如果有轻体墙，要用水管喷淋墙面3分钟，4小时后观察墙体另一侧是否有渗透。 ②注意事项 防水工程三分材料、七分施工，找个技术合格且负责的工人很重要。 是否做全屋防水要分情况：除了墙面该做的防水，一楼整个地面都做当然更保险，其他楼层则没有必要。当然，如果下方没有车库和架空层，全屋铺的地砖，想省钱的话可以不做。 还有如果你家装了水地暖，建议还是做吧，以免水管破裂导致漏水。 不过，自家防水做得再好也是不够的，和谐邻里需要大家共同把好防水这一关。 |
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