没有全面掌握小区的实际情况，没有建立一定的公信，推这个事，就是自找苦吃，完全不讨好。更换小区物业公司，牵扯的当事人众多。业主，业委会委员，小区里有影响力的业主代表，现有物业公司，有意竞聘的物业公司。都只是抽象的概念。落实到个人，那就是各种想法，各种心态的利益关联方。委员不要过于迷信业委会的影响力，更不要迷信业委会主任或是委员的影响力。业主之所以选择你，不是因为你已经为小区做了什么事情，更多的时候，是因为小区需要有业委会这个组织，才有可能改变现状。而要成立这个组织，必须选出符合规定数量的委员。而委员候选人报名人数通常有限，那就只能在这有限的人数中去选。业委会如果想要促成物业选聘顺利推进（不论原物业做得好与不好），真正要做的，还是要沉下心来，多为小区做点实事，凝聚业主人心。要花大力气去对小区的现状进行摸排，找出小区存在的问题，并梳理出解决方案。同时，在推进物业选聘事宜前，要预估可能出现的各种情形，并设置好应急预案。当然，有不少小区，没有如此操作，业委会也成功换了物业。但这不是常态，是业主们不去较真而已。结论：业委会推动物业选聘工作，要做足功课。否则，进展受阻是大概率的事情。
钟北斗律师，2006年通过司法考试，2008年正式执业至今。
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