2022年广西老旧小区改造任务为1322个 已公布示范项目名单

根据2022年1月24日天峨县人民政府网站发布的《广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于预下达2022年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》（桂建城〔2021〕21号），广西壮族自治区2022年老旧小区改造计划为：国家下达老旧小区改造任务为1322个小区。

2022年3月，广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布《2022年城镇老旧小区改造示范项目清单的通知》，其中提出2022年城镇老旧小区改造示范项目须于2022年6月30日前全面开工建设，小区内水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于2022年12月31日前完工。

2022年广西城镇老旧小区改造标准
分类实施改造内容	坚持“一区一策”，基础类、完善类的改造内容均要有所涉及，力争实施提升类改造内容。要视项目实际情况，在尊重居民意愿的前提下，结合小区现状和存在问题，遵循“缺什么，改什么”的原则，合理确定改造内容，并将项目改造方案报送自治区住房城乡建设厅备案。
建立多元筹资机制	按照“谁受益、谁出资”的原则，居民按比例出资、政府适当补助、管线单位和小区原产权单位积极参与和支持，探索建立居民和管线单位合理共担改造资金机制。通过新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，积极吸引电梯、快递、物流、商贸、停车设施等专业机构及社会资本投资参与城镇老旧小区改造。
建立长效管理机制	示范项目建设中应坚持党建引领，结合“共同缔造”理念，积极探索城镇老旧小区改造在基层党组织建设、工作组织、项目审批、资金筹措、长效管理等方面的有效机制。有条件的小区改造后要完成业委会或物管会的组建，引导业主就物业服务标准、收费标准达成一致意见，签订物业服务协议，引入专业化的物业服务，督导物业服务企业提供良好服务，积极引导居民履行缴纳物业服务费、缴纳专项维修资金等义务，形成常态化的物业管理长效机制，使改造成果得到长期保持。

资料来源：观研报告网《中国老旧小区改造行业发展现状分析与投资前景研究报告（2022-2029年）》

附2022年广西老旧小区改造示范项目清单

序号	地区	改造示范项目
1	南宁市青秀区：南湖公园宿舍小区	南湖公园宿舍区涉及楼栋11栋，涉及户数322户，涉及住宅建筑面积约2.53万平方米。
2	南宁市兴宁区：路桥生活区	路桥生活区涉及楼栋10栋，户数405户，涉及住宅建筑面积约2.78万平方米。
3	南宁市西乡塘区：唐山路2号小区	唐山路2号小区涉及楼栋12栋，户数602户，涉及住宅建筑面积约3.37万平方米。
4	南宁市西乡塘区：桂西船厂宿舍	桂西船厂宿舍涉及楼栋10栋，户数523户，涉及住宅建筑面积约3.50万平方米。
5	柳州市城中区：福柳新都小区	福柳新都小区涉及楼栋33栋，涉及户数1430户，涉及住宅建筑面积约15.86万平方米。
6	柳州市柳北区：柳州市柳北区八一路双号片区（96号）	柳州市柳北区八一路双号片区（96号）涉及楼栋7栋，涉及户数156户，涉及住宅建筑面积约1.37万平方米。
7	柳州市鱼峰区：柳州市卫校宿舍小区	柳州市卫校宿舍涉及楼栋8栋，涉及户数250户，涉及住宅建筑面积约1.78万平方米。
8	柳州市市本级：柳州市河东教师公寓小区	柳州市河东教师公寓小区涉及楼栋7栋，涉及户数252户，涉及住宅建筑面积约1.88万平方米。
9	柳州市市本级：火电二生活区	火电二生活区涉及楼栋8栋，涉及户数322户，涉及住宅建筑面积约1.96万平方米。
10	桂林市市本级：国营长虹机械厂第二生活区	国营长虹机械厂第二生活区涉及楼栋22栋，涉及户数616户，涉及住宅建筑面积约3.23万平米。
11	桂林市市本级：广西壮族自治区南溪山医院职工宿舍区	广西壮族自治区南溪山医院职工宿舍区涉及楼栋28栋，涉及户数578户，涉及住宅建筑面积约4.84万平方米。
12	桂林市永福县：永福县建设花园宿舍区	永福县建设花园宿舍区涉及楼栋20栋，涉及户数298户，涉及住宅建筑面积约2.02万平方米。
13	梧州市万秀区：梧州市万秀区高地路—大同路老旧小区改造配套基础设施建设工程项目	梧州市万秀区高地路—大同路老旧小区改造配套基础设施建设工程项目，涉及楼栋51栋，涉及户数1387户，涉及住宅建筑面积约5.78万平方米。
14	梧州市龙圩区：佛子一区	佛子一区涉及楼栋13栋，涉及户数384户，涉及住宅建筑面积约2.34万平方米。
15	百色市田东县：百采厂小区	田东县百采厂小区涉及楼栋26栋，涉及户数960户，涉及住宅建筑面积约5.97万平方米。
16	贺州市市本级：广西204队小区	贺州市新兴南路41号广西204队小区涉及楼栋8栋，涉及户数253户，涉及住宅建筑面积约1.96万平方米。

资料来源：观研报告网《中国老旧小区改造行业发展现状分析与投资前景研究报告（2022-2029年）》