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今夏最后一个长周末刚过，金九银十已在眼前。本月起，学生们开课，打工族复位，而与此同时，政府出台的疫情政策，央行本周的加息举措，使得后半年房市格外令人瞩目。 上周，安省首席卫生官宣布，新冠检测阳性的人不再需要自我隔离 5天，若感到不适或有症状须在家休息，退烧或症状改善 24 小时后，即使新冠检测仍是阳性，也可去办公室上班或到校上课。 虽然加拿大各级政府目前对疫情控制越来越宽松，这条解除 5天隔离的消息仍引起很多人不安，尤其那些必须要实体上课和上班的人群。毕竟每个人对 “不适 ” 的自我感觉标准不同，扛着高烧去工作的从来不少见，生活不易嘛，然而对其周围的健康人来说，未免有失公允。 当然还有其它细则，比如感染病毒后尽量不要去人多的公众场所，如果必须出去，无论上班还是出行都要戴口罩等，但也并非强制，不想戴也没人管；总之所有规定执行起来全看个人。想想也对，加拿大本来就是这样的国家，一切靠自觉。 雪上加霜的是，最近各大小公司及政府机构，开始明确建议，甚至严肃要求员工回到办公室实体上班，当然也不强迫，但事情没那么简单。 安省目前就业率有史以来最高，甚至有 “人才荒 ” 现象，很多单位难招到人；部分原因是疫情期间，大批55 岁以上的人提前退休；再就是跳槽者多， 10 人里有 7人考虑换工作， “ 大辞职 ”时代让雇主无法找到合适人选。
就业率高，工作不难找，员工自然翘尾巴，有些人表示，如果一定被要求返回办公室，也许会考虑换份工作。于是，那些可以让员工在家工作的招工单位，目前更有优势。 上周 “环球邮报 ” 针对疫情管控措施逐一被取消，各大公司开始要求员工回到工作地点实地办公，做了一个读者普查，得出的结论是：大部分打工族对将要到公司实地工作非常不开心；更多的是抵触，甚至愤怒。 举几个例子：多伦多一家人力软件研发公司，办公大楼就在多伦多安大略湖边，隔窗望湖，无敌风景，然而150 人的工作空间，过去几个月只有不到二三十人在现场办公。疫情期间这家公司推行 “远程办公 ” ，鼓励员工尽量全时在家办工，除非不得已才可偶尔去办公室；现在口罩令解除，集会限制取消，公司人力部希望更多员工到现场办公，然而返工人数远低预期。 说来好笑，加拿大全国范围内放开疫情管控后，健身房，音乐场馆，体育中心，电影院等公众场合人满为患，大家毫无顾忌的不戴口罩各种集会，简直无距离接触；只有重回办公室上班这项除外，大家伙儿就爱居家办公，死活不愿到单位上班。 一家地产公司统计，多伦多，蒙特利尔和温哥华这三大城市中心地段，办公楼人员占有率 7月份仍比疫情前低 54.7%。 调查显示，除了担心被传染，失去居家办公的自由度，其它诸如实地上班引发的各种费用，也是打工族考虑的问题。
每天去上班，有小孩的人家要请人看护，或者送托儿所，学前班，都是钱；往返交通，在外餐饮，耗时耗资。 对我来说，居家办公的自由随意岂是一个爽字了得？不需化妆着正装，不必与自己讨厌的同事违心寒暄，心灵到肉体都得到充分放松；如今不但失去自由，陡然出现一笔开销，还要与其它同事再次共处一个空间，想想都窒息。 由于太多人不自愿去办公室上班，有些雇主开始强制性要求雇员，不用整周在办公室工作，但一周内最少按规定完成一定的到岗天数。 我个人觉着这样也挺好，偶尔与同事见个面，保持 “人生若只如初见 ” 程度，其它时间满足远程办公的诉求，令居家的日子更显弥足珍贵。 RBC 总裁Dave McKay 给超过 89000 名员工发出通知，要求从 9月开始，这些雇员必须每周至少到公司 2 天，其余时间可以在家办公，这个比较通达；与此同时，苹果加州总部的员工被告知，他们每周至少 3天，要真人出现在办公室。 金融街著名律师行Osler, Hoskin and Harcourt LLP 大约有1200 个工作人员，这些雇员被要求从 9 月 6号开始，每周必须在办公室工作 3 到 4天，4 天到岗可有点儿狠，一周也就 5天工作日嘛。
媒体也不例外，CBC加拿大广播集团在一份内部公告里，希望员工从 9 月中旬开始，每周至少到岗 2天；“ 环球邮报 ”雇员同样被要求，劳动节结束后，每周至少在公司办公 2 天。 这些公司并未命令员工必须在办公室上班，然而老板会给那些选择全时居家办公的雇员脸色看，未来有啥好事儿，比如升职之类的，怕是轮不到这些人吧。 有分析说，大集团公司签署的办公大楼租赁合同都很长时间，甚至有 40 年的，商业毁约损失惨重，老板们自然想让员工充分利用办公地，同时大家在一起工作有利于团队合作，员工有集体荣誉感，对公司的忠诚度会有所提高。
事实上，多伦多市里拥有外围城市空间和生活自由度的社区并不少，然而房价难以承受，否则买个森林山豪宅，玫瑰谷千顷绿地，既有空间，又有隐私，同时出门就到工作地点，岂不更好。不过话说回来，住得起几百万起步，千万不封顶的豪宅，本来也不需每天朝九晚五去办公楼上班吧。 退而求其次买Condo 公寓，房源多的是，然而对于有孩子的家庭牺牲太大，小孩子需要在自己家有玩乐空间，何况多伦多市区好地段的楼盘也不便宜，买一套中规中矩Condo 的钱，可以在不到一小时车程的外围市镇买个大地大宅，全家住在里边享受，升值潜力不比市中心差。 现在轻轨越建越多，远的不说，北边Barrie，南边 Niagara Falls , 大瀑布，Go Train 每天都有与多伦多联合车站之间的往返班车，其它稍近些的很多市镇班次不止一趟，未来居家和实体结合，形成雇主所谓的 “电器混合 ” 办公模式，在外围市镇居住更显优越性。 无论如何，居家办公是未来大势所趋，谁没有一颗放荡不羁爱自由的心呢，何况还有那么多的实惠。即使疫情完全消失，人们对空间，自由以及性价比的追求，仍会体现在对物业和所在社区的选择上，外围市镇的房市势必持续稳定且兴旺。 |
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