【原】希腊黄金签证从25万欧元提高到50万欧元，意味着什么？

2019年10月22日，我曾经写过一篇文章：

九月底以来，希腊黄金签证将会提高到50万欧的小道消息开始满天飞，国内很多移民中介公司迫不及待地开始了一波又一波的宣传造势活动：快点来买啊，再不来买就涨价了。深入研究之后，我认为这是一个假消息，是一个谣言。

霍庆川，公众号：我们在希腊希腊黄金签证提高到50万欧？谣言！

三年过去了，50万欧元的谣言正式浮出水面了。昨天（2022年9月10日）下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会开幕式的主题演讲中宣布，“为了增加希腊人可用房地产数量”，希腊黄金签证将会从25万欧元提高到50万欧元。

关于希腊黄金签证从25万欧元提高到50万欧元，我的个人看法如下：

1、希腊总理“为了增加希腊人可用房地产数量”的说法，我认为其主要目的是为了讨好希腊民众，是为了拼选举——正常的话，希腊明年夏天将会举行大选；为了赢得选举，新民主党将会利用在台上执政的优势，推出一系列讨好希腊中低收入人群（他们占了希腊选民的大多数）的政策。

2、希腊总理米佐塔基斯作为党首的希腊新民主党，是希腊传统的右翼政党，代表了希腊大资本的利益，虽然他们更懂经济，但为了获得政治利益，他们也会搞违背经济规律的民粹行动——把希腊房租价格上涨、希腊中低收入人群买不起房子，和“富裕的外国人跑到希腊来买房子”关联起来，很能转移矛盾和焦点。

希腊新民主党主席：

Kyriakos Mitsotakis/米佐塔基斯

（希腊现任总理）

1）1968年出生于希腊雅典；

2）已婚，育有三名子女（两女一子）；

3）斯坦福大学本科+哈佛大学MBA；

4）他的父亲曾经担任过希腊总理；

5）他会说英语、法语、德语。

霍庆川，公众号：我们在希腊希腊五大政党的领导人，谁最年轻？谁最年长？

3、希腊黄金签证从25万欧元提高到50万欧元，已经几乎是100%要发生的，存在不确定的是新政何时会正式实施——窗口期到底有多长。我个人认为，50万欧元新政大概率不会在希腊大选之前正式实施。至于希腊大选的时间，在台上执政的希腊新民主党有足够的意愿“拖到”明年夏天举行（希腊“窃听门”还在发酵中，在台上执政的新民主党政府面临着巨大的政治压力，希腊存在提前举行大选的可能性，新民主党的领先优势在缩小），而不是按照希腊反对党的要求，提前举行大选。这样的话，希腊黄金签证25万欧元的窗口期，乐观一点，有8-10个月；悲观一点，有4-6个月。

4、希腊黄金签证投资门槛提高到50万欧元，意味着希腊把价格提高到西班牙、葡萄牙等国家的水平，希腊将与西班牙、葡萄牙展开直接竞争。不得不说，和西班牙、葡萄牙等国家相比，希腊的综合竞争力（吸引力）还是要差一些，很多人不会再选择希腊——我个人估计，至少会减少60%的投资者。从经济利益的角度来说，我认为这是一个非常愚蠢的新政。

1、塞浦路斯可能是最早关闭黄金签证的国家；

2、葡萄牙在未来5-10年不太可能关闭；

3、西班牙在未来5-10年有可能关闭；

4、希腊在未来5-10年关闭的可能性最低。

霍庆川，公众号：我们在希腊分析：希腊黄金签证何时会关闭？

5、已经拿到希腊黄金签证的朋友，请不要担心，希腊黄金签证50欧元新政不会影响你们的续签——希腊作为宪政民主国家，法律不溯及既往原则还是非常牢固的，大可放心。

6、对于希腊黄金签证感兴趣的华人朋友而言，现在能做的事情就是尽快做出决定，马上采取行动——办法总比困难多，很多难题并不是不可以解决。如果马上采取行动的话，很可能在50万欧元新政实施之前就可以拿到希腊身份。过去三年来，我们一直在为华人提供希腊购房移民服务，有需要的朋友请联系我：

霍庆川

2022年9月11日于希腊雅典松涛湾