所谓的“业主委员会”真的是您想象中的那么美吗？

理性才是难得的品质，

冲动在多数情况都会酿成恶果。

现在很多人将物业管理全部寄希望予业主委员会是很不明智的，据统计，在很多楼盘小区相继成立业主委员会之时，拼命想成为业主委员会成员的人90%有以下几个原因：

1、长期拖欠物业费，被物业催交或起诉，产生怨恨的；

2、偏执、不能理解物业管理中正常存在的问题的，对物业管理产生误解和怀疑的；

3、由于开发商遗留的工程质量问题得不到解决，怪罪物业公司，对物业公司产生极端情绪的；

4、将行政职能部门负责的事，强加到物业公司身上的；

5、想通过成为业委会成员向物业公司索要各种好处或要求减免物业费的；

6、想私分园区公共收益或想在物业公司赢得一份薪水的；

7、有的业委会成员本人或亲属想参与物业经营的；

8、与外围专抢二手盘的不法分子及涉黑物业公司勾结的，达到损人利己个人目的的。

据报道，而目前部分城市的物业企业中，有那么一批公司，业内称“抢盘公司”，他们没有能力通过公平竞争赢得市场，专门重金贿赂业委会成员或主任，想法设法制造事端，诋毁现有的服务经营正常的物业公司，并蛊惑不明真相的业主，赶走现有的物业公司，达到他们不可告人的目的。其形式可谓五花八门，有给业委会主任买轿车的，有的抢盘企业拿出几十万贿赂业委会成员，其本质不是想把小区的物业和服务搞好。这些业委会成员面对如此诱惑，个别人放弃底限，纷纷开始与抢盘公司勾结，里应外合。在这些“抢盘公司”的“政策”指导和“资金”支持下，将原本仅是存在一些正常管理问题的园区问题扩大化，矛盾复杂化。

他们抓住大部分业主不关心物业、不了解内情的心里，剥夺广大业主的知情权，通过虚假宣传、昧心蛊惑、程序违规、表决造假等等不堪手段，最后将抢盘物业引入园区，而这些公司的目的并不想做好企业服务业主，没有一点社会责任，都是急功近利，最后等大多数业主反应过来后，悔之晚矣。房子由于物业易主，管理混乱、名声狼藉、设备损坏、最后房屋贬值。

应该说大部分物业公司还是想把物业做好，世上也不存在没有瑕疵的服务业，由于中国传统文化造成的，清官难断家务事，所以目前物业行业已经成为最难作的行业，物业再有问题，毕竟是个企业，而业委会成员作为个人且没有相关法律约束的小团体，代表业主的利益名义，某自己私利。很多业委会成员拿到好处后，看到园区乱了，卖房溜之大吉！

所以，很多业主越来越警醒并警惕业主委员会这个群体！