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第一部分 考研真题精选 一、单项选择题 二、多项选择题 三、判断题 四、名词解释 五、简答题 六、计算题 七、论述题 第二部分 章节题库 第一章 总 论 第二章 资产评估的基本方法 第三章 机器设备评估 第四章 房地产评估 第五章 无形资产评估 第六章 流动资产评估 第七章 长期投资及其他资产评估 第八章 企业价值评估 第九章 资产评估报告 第十章 资产评估行业管理 内容简介  本书是刘玉平《资产评估学》（第2版）的配套题库。具体来说，本书包括以下两部分内容： 第一部分为考研真题精选。本书收录了中国人民大学、暨南大学、中央财经大学、西南财经大学、山东大学等名校近年的考研真题，按照题型进行分类，并提供了详细的解答。通过本部分的练习，可以帮助考生掌握命题规律和出题特点。 第二部分为章节题库。严格按照该教材的章目编排，共分为10章，精选与各章内容配套的考研真题和典型题并进行解析。所选试题基本涵盖了每章的考点和难点，并进行了适当拓展，特别注重理论联系实际，供强化练习 8复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用( ) 。 [中央财经大学2018研;暨南大学2018、2011研] A.相同的原材料 B .相同的建造技术标准 C .资产的现时价格 D。相同的设计 [答案Q [解析重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种:①复原重 置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计. 规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资 产所发生的费用;②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估 对象具有同等功能的全新资产F所需的费用。两者的相同之处在于都 采用资产的现时价格水平进行评估。 9资产评估工作具有八个构成要素,其中最核心的要素是 ( ) ,它直接决定着其他要素的选择。[中央财经大学2018研] A.评估依据 B.评估方法. C .评估目的 D .价值类型 [答案g [解析资产评估工作具有八个构成要素,即资产评估的主体.客 体.目的、标准、程序、方法、价值类型和评估基准日。其中,资 产评估的目的是指资产业务发生的经济行为,直接决定和制约资产 评估价值类型和方法的选择。 01某收益性资产自评估基准日起剩余使用年限为10年,经专业评 估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为20万元 。其后各年 的收益将以3%的比例递减,若折现率为10% ,该资产的评估值最接 近于( ) 万元。[暨南大学2018研] A.154 B.286. C.200 D.110 [答案中 [解析年收益以等比级数递减,收益年限有限条件下,资产评估值 其中Ro=20 ,r=10%。g=3%, n=10,代入式中计算,可得该资. 产评估值约为110万元。 12 ( ) 是评估人员判断资产价值的一一个最基本的依据。[暨南 大学2018研] A.供求原则 B.预期收益原则 C .客观公正性原则 D .贡献原则 [答案B [解析资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未 来经济利益,资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制 者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判断资产价 值的一个最基本的依据。 |
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