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其实三不管儿最早出现的是妓院，接着就是落子馆（虽然它也打着茶园的名义），所以说在三不管儿名义上说工商业，实际上，商还是重于工，商业还是多于工业。  先说商业，三不管商店林立，主要集中在荣吉，永安，荣业，东兴几条街上。一般的都铺面不大，像什么卖百货的有月中桂（后经营不下去，改的饭馆），戴春林；鞋帽店有惠利，大有，久彩华，同升号，老美华，鑫彩华，永聚祥，德庆祥，天成荣；绸缎庄有益竹，协隆；服装成衣店有老生记，品记，隆源祥，荣记；两家最大的干鲜果店是祥泰和吉泰成。其他的服务行业还有光明照相馆和世界照相馆，有光堂茶食店，益寿堂药铺，天昌酱园。 1936年，还在平安，荣吉，东兴等几条街上出现了夜市，许多小摊贩摆摊售货，以日用品为主。从华灯初上直到午夜，灯光通明，叫卖声不绝，人来人往，一派繁华景象。在清和街德美后还有个鸟市，卖些鸟类，蝈蝈和蛐蛐，也能吸引一些顾客和看热闹的。  说起工业来，就没那么多了，虽然三不管儿在工业的发展上还是走在这些杂八地的前列的。在三不管儿最大的工厂就属周鸿礼锅炉厂了，它在荣吉街西头的大舞台北门旁边。还有鸿泰袜机行，它在荣业大街北口内，生产丝袜机，线袜机，东和成铜灯厂，在荣业大街；元兴织染厂，在官沟街上；宏中酱油厂，厂子在福安街，门市在平安街丹桂茶园对面，也算当年的知名品牌了；当然还有一些汽水厂，糖果厂，铁厂，木板厂就实在太小了，我们就不提了。 当然，这些都是正经的买卖人家，三不管儿还有一些旅馆，澡堂子聚赌窝娼，抽毒品，我们就不归到这里了，有机会我们单说。
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