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本文标签： 中国买家中国投资者加拿大房产海外买房海外房产投资海外投资海外置业美国买房美国房产 据了解，南部的佛州及德州都是相对净流入人口较多的两个大州。人口流动的原因也有很多，占主要因素的就是就业公司的搬迁。那这两州到底有什么优势呢？ 1.气候好 在德克萨斯州与佛罗里达州买的不是房，而是蓝天白云，新鲜空气，以及自由呼吸的权利。 佛罗里达气候温暖湿润，南部属热带气候，北部属亚热带气候。 温暖宜人的气候和迷人的海岸线每年吸引至少6千万游客到访。与此同时，佛罗里达是美国的养老圣地。冬天气候温暖，适合老人生活。 佛罗里达的夏天虽然比较热，但如果你喜欢海南或者广东的气候，德州可能就比较适合你。 2.房价低 在佛罗里达和德克萨斯，花50万美元可以买到一套使用面积200多平方米的别墅，而且还带有花园、佛州的房一般都带有游泳池。 3.租售比高 佛州及德州没有加州与纽约州的高房价，却有着不高于加州纽约的租售比！加州一座4居室的房子在好教育区要180万，在德州只要50万，租售比远远高于加州。 4.缴税低 佛州里不收收入税，地产税对本州居民也有优惠。因此很多老人退休后搬到这里。新的老人社区，有各种服务，甚至有社交助理，专门组织活动。 德州的生活成本比纽约、洛杉矶低，州税税率在美国也算是比较低的，值得一提的是德州并没有所得税。所以这个州也吸引了很多企业来落户，财富五百强里有52家的总部都是设在这个州的。 以休斯顿为例，总部设在这里的财富五百强企业有23家，数量在美国仅次纽约。 5.经济强 佛罗里达州是全美GDP排名第四的经济体。旅游业是佛罗里达第一大支柱产业。旅游业的节节高升，也促进着房产市场的稳健走强。 据美国金融部门统计，截止到2016年2月，佛州奥兰多房产市场增长19.88%，高于其他所有大都市。在此之前，奥兰多已被许多的房产投资商和市场监测机构评为2016Q1十大最佳房产投资城市之一。 在过去的一年中，德州新增就业27.5万个，占全国所有新增就业的12%，比加州多5.1万。 在全美经济发展排行榜中，德州5座城市进入榜单！ 穆迪研究报告称，到2015年全美国就业增长前十大城市德州将占七个，其中前四大城市均在德州：奥斯丁、麦克米伦、休斯敦和沃斯堡。 文章关键词：中国买家,中国投资者,加拿大房产,海外买房,海外房产投资,海外投资,海外置业,美国买房,美国房产
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