仓库租赁合同模板合同编号： 甲方（出租方）： 证件类型：□统一社会信用代码 □个体工商户注册号 □身份证号码证件号码： 联系人： 联系
电话： 联系地址： 乙方（承租方）： 证件类型：□统一社会信用代码 □个体工商户注册号 □身份证号码证件号码： 联系人：
联系电话： 联系地址： 根据《合同法》等有关法律规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
出租仓库情况甲方（出租方）出租给乙方（承租方）的仓库位于 省 市 区(县) 路 号 的房屋共计 平方出租给乙方。
仓库类型为 结构。乙方（承租方）承租仅作为存储商品使用。储存商品名称： 1、 2、 3、 4、 5、 三、仓库起付日期和租
赁期限1、仓库租赁 自公元 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期_______ 年。2、租赁期满，甲方（出租方）有权收回出租仓库
，乙方（承租方）应如期归还，乙方（承租方）需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方（出租方）提出书面要求，经甲方（出租方）同意后
重新签订租赁合同。四、 租金及交付方式1、甲、乙双方约定，该仓库租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____________元（
计大写_______________元整）。月租金共计为人民币_____________元（计大写_______________元
整）。2、第一年月租金不变，第二年起月租金递增3%，每年递增一次。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付仓库租赁保证金，保证
金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___________
____元（计大写_______________元整）。待合同期满甲乙双方正常解除仓库租赁关系时甲方（出租方）需全额将保证金退还给
乙方（承租方）。甲方（出租方）收款账户信息收款账户名称：_______________________________收款账户开户
银行：_______________________________收款帐号：__________________________
_____五、仓库使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方(承租方)发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方（出租方）修复
;甲方（出租方）应在接到乙方（承租方）通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方（承租方）可代为维修，费用由甲方（出租方）承担。2
、租赁期间，乙方（承租方）应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方（承租方）使用不当或不合理使用，致使该仓库及其附属设施损坏或发
生故障的，乙方（承租方）应负责维修。乙方（承租方）拒不维修，甲方(出租方)可代为维修，费用由乙方（承租方）承担。3、租赁期间，甲方
(出租方)保证该仓库及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方(出租方)对该仓库进行检查、养护，应提前3日通知乙方(承租方)。
检查养护时，乙方(承租方)应予以配合。甲方(出租方)应减少对乙方(承租方)使用该仓库的影响。4、乙方(承租方)另需装修或者增设附属
设施和设备的，应事先征得甲方(出租方)的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方(出租方)报请有关部门批准后，方可进行装修
或者增设附属设施和设备。六、乙方的权利和义务1、乙方应遵纪守法，合法使用，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意仓储安全
，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损
失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由甲方负责处理，由乙方全额赔偿甲方。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合
同并收回房屋。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用由乙方自理。乙方装修须合
理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失
和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。七、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方(出租方
)有以下行为之一的，乙方(承租方)有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响厂房使正常使用。（2）甲方(
出租方)未尽房屋修缮义务，严重影响厂房正常使用。3、仓库租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方(出租方)有权解除合同，收回出租厂房；
（1）未经甲方(出租方)书面同意，转租、转借承租仓库。 （2）未经甲方(出租方)书面同意，拆改变动仓库房屋结构。 （3）损坏承租
仓库房屋，在甲方(出租方)提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方(出租方)书面同意，改变本合同约定的厂房租赁用途。 （5）利
用承租仓库房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方(承租方)交纳的各项费用，已经给甲方(出租方)造成严重
损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方(承租方)要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方(出租方)或
电话通知。如甲方(出租方)在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方(承租方)享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因
不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。七、免责条件 1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责
任。 2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使
用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4．不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。八、其他约定 1、双方同
意，与本合同有关的一切纠纷，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、甲乙双方建立
的关系性质以双方签署的其它合同为准，本合同一经签署，即发生法律效力。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、本合同自甲乙双方签
字或盖章之日起开始生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：负责人（签名）： 负责人（签名）： 联系电话：_________________ 联系电话：_________________身份证号：_________________ 身份证号：_________________日期： 年 月 日日期： 年 月 日 |
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