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今天，苏州五批次土拍正式开拍！其中园区核心3宗地块全部溢价成交！2、唐宁府东由绿城竞得，成交楼面价32000元/m²，溢价率10.35%
月亮湾地块刚刚官宣，将于12月6日下午现场摇号。 
上述3宗全是核心好地 优质开发商，每一块都很香，买到就是“人生赢家”，园区改善有福了。经过52轮竞价，月亮湾万寿街东地块超过最高限价报价，进入摇号环节。明天下午将有2家竞买单位参加摇号，据小道消息称，或将是华润和招商？该地块位置独墅湖万寿街东、创苑路西，今年9月调整过规划，由原商住地块调整为纯住宅用地！即下图北地块，容积率1-1.2，建筑限高24米，意味着未来最高8F右，妥妥的低密度，很可能会是洋房 叠墅组合！又是一个要疯抢的盘！位置大家都非常熟悉，闹中取静，紧挨独墅湖公园 独墅湖，湖景视线一绝。园区湖景价值不用多说了吧！地块南侧铂悦犀湖二手成交已破9w （数据源自贝壳）。目前均已是净地状态，南北地块体量均不小。
地块要求： 
地块2：中海上华琚西地块 经过30分钟42轮报价，中海上华琚西地块冲破最高限价，直接进入线下摇号阶段！坐等最终竞得者。
这两年的湖东豪气万丈，先后拿出永旺西、星洲西、海尚壹品北等绝版好地！这次新地块补仓，湖东高端改善又多了一次打新的机会。 虽然地块指标未公示太多，但大致可猜到，未来产品和招商沁苏禧应该差不多。目前招商沁苏禧已官宣12月初首次开盘。 据悉，首开将拿出260/360m²2个大平层；145m²小面积3房预计年底左右加推，计划今年清盘。 
地块要求：装修交付，装标不低于3000元/m²，不高于6000元/m²。 
地块3：唐宁府东地块 经过32分钟28轮报价，未突破最终限价！恭喜绿城成功竞得唐宁府东地块。 
这也是绿城时隔13年后，重回园区。地块成交总价约14.4亿，成交楼面价32000元/m²，溢价率10.35%。
该地块具体位于锦溪街东、西洛巷北，就在唐宁府东，这个位置拿出来势必大火！想上车奥体机会又来了！产品方面同样看点十足，限高仅24米，容积率1.2-1.5之间，8F纯洋房改善社区，值得期待。
地块要求：装修交付，装标不低于3000元/m²，不高于6000元/m²。户型面积段也都有要求。
奥体摇号群进
目前仅唐宁府东地块公布了面积段，未来入市160m²以下户型有60%人才房！
有人才名额的可以关注起来！申请条件简单概括三点：园区1年社保 本科及以上学历 名下无房。 关于名下无房，可提前1年卖掉或转让；如通过离婚造成名下无房，需2年后才能购买。
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