 '天津不动产登记预约用户指引攻略'发布 用户高频问题解答发布，请关注！ ——“你来问，我回答”，是天津市推出的在线服务和及时解答专栏，让办件企业、群众了解天津市不动产登记的新政策、新举措，推行网上办理，让办件群众少跑腿。 ——优化营商环境，提升服务效能，是天津市各不动产登记部门共同的心愿。  - 天津不动产登记预约 - 用户指引攻略 前 言 为方便用户通过更好的利用预约平台进行预约，办理业务，针对没有办过登记预约的用户，我们将用户操作指引攻略公布，请参考。 我该怎么预约办件 1 确定办理区和业务类型 第一步：在哪办理业务，需要确定你办理的是什么业务。 办理区：天津市现在是属地办理不动产登记业务，你要办理的的业务不动产（房子）坐落在哪，就在哪个区办理不动产登记业务。 注意：因历史沿革的原因，行政区管辖会有调整，例如河东区和东丽区，河西区和津南区……，需要仔细看不动产权证（房地产权证）上的坐落，坐落是哪个区就在哪个区办理。 业务类型：如果你买的是二手房，需要签合同后办二手房过户，那么就属于“存量房转移登记”，如果你买的是新房，新房交房了办理产权证，那么就是“新建商品房转移登记”，如果是办理抵押，那么就是“抵押登记”。 具体的，在平台优化营商环境版块里有详细说明。
注意：如果你不知道这么专业的术语也没关系，可以关注“天津市不动产登记预约服务平台”，在平台客服咨询或者咨询“天津市不动产登记经办机构名录”，客服和各区咨询人员会随时解答您的疑问！ 2 线下预约办理 办理线下不动产登记业务，需要关注“天津市不动产登记预约服务平台”来进行预约办理。
STEP1：选择所在区，重点关注区不动产登记部门的提示； STEP2：进入区网上预约服务系统，可点击按钮选择你需要的登记相关服务。
STEP3：点击“登记预约”，选择登记类别和登记时间，选择有剩余号的时段，填写预约信息，确认后提交系统审核。正常来说，各区都有三日内的号源可供选择。
3 需要重点关注的事项 关注平台的各类提示，在疫情常态化管理的现状下，平台会根据各区具体要求实时推送各类提示信息：  临时通知：因疫情防控需要，西青区发布了暂停现场办理业务的通知，您的预约会暂停并延后，这个时候，你需要及时了解该信息并和登记部门确定现场办理的具体时间。  一定注意登录各区的特别提醒，办理业务的要求，最新的提示一般在这里显示，其中，温馨提示和大厅情况要求都是需要用户重点关注的内容。注意：此项提示会根据实际情况变化，所以，一定重点关注哦！ 还有哪些需要注意 1、现场办理的材料需要提前准备好，避免再次往返； 2、选择EMS邮寄证书，可以将证书和证明邮寄到家。
通过办件指引，可以查看办理需要准备的材料和办理中需要注意的事项，其中包括申请材料，办理须知和税费缴纳等，可以提前阅读准备。 预约时间不能去 对于已经成功预约的用户，如果确定预约时间不能去了，应该取消预约，点击“我的”按钮，查看“我的预约”，可以取消预约，提前“取消预约”的号源会进入号池，再次发放，不影响用户信用。由于爽约和临近办理时间的“取消预约”会导致窗口办理资源的浪费，因此，平台对该行为进行了约束。 注意：爽约超过2次，会影响用户办理天津市不动产登记的信用。 显示已满约不上 |
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