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2022年,全国十大高端住宅【高层篇】,个个有亮点

 萧然一筑 2023-01-19 发布于浙江

高端豪宅,

是城市精英向往的生活居所,

是城市居住理想的建筑形式和生活方式。

它对于一座城市来说,又意味着什么?

它是一种见证,见证城市的进步与品位,更见证着时代的发展与精神高度。

这,或许就是人们对于豪宅趋之若鹜的重要原因。

搜建筑组织参观过多次全国各地的楼盘考察活动,发现如今市面典型的表现就是,新盘越做越高端,产品越来越豪宅化,统一都是以低密度、大面积、高装标产品为主

今天搜建筑分享2022年全国十大高端住宅(高层、超高层)。

以下排名不分先后~

1、福州国贸天琴湾

国贸天琴湾坐落于北江滨CBD核心区,享城市核心配套资源,新一代超流体建筑立面,现代典雅美学集成,尽现时代精神风貌。作为福州第四代立体生态住宅,促进城市绿色低碳智慧转型,打造未来人居生活典范。

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立面采用国际主义风格,与周边CBD建筑风貌相融合,顺应时代审美体验,灰 白色的建筑底图与空中绿化系统交相辉映,体现“第四代住宅”特有气质。建筑被绿化包裹,曲面转角阳台的设计,打破了建筑的边缘。错落布置的空中花园,使立面造型颇具新意,彰显出国际化现代生活格调。

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设计提取山水元素,融入到建筑设计之中。通过采用横线条构成,将“琴键式”设计语汇融合于建筑设计中。水平线条因曲线的融入被赋予了流动性,柔美的横向曲线与硬朗的铝板形成强烈的对比,将当代设计语言和精工工艺体现得淋漓尽致。

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效果图

设计上“360度”的私家花园与嵌入式公共休闲绿化平台的设计,让景观环绕在住宅四周,将“第四代住宅”的理念进行完美演绎。通过巧妙的错层阳台设计,使得住户能拥有挑高约5米的空中花园,居住空间变得更加立体。

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效果图示意图

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实景图

产品包含238平米及268平米两种端厅户型,每户均为私家电梯独立入户,穿过玄关空间,映入眼帘为面积近60平米超尺度客厅,满足复合功能现代生活需求。同时,客厅与室外私家花园紧密融合,花园成为室内空间的延续,人与自然无限接近。南向配置双主卧系统,北向设置儿童房及书房,同时户内拥有丰富储藏及收纳空间满足日常生活需要。

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户型图

公共休闲绿化平台及空中花园,依据不同位置及高度,配置不同绿植。苗木搭配形态各异,随季节展现各自风貌。顶部造型构架下设置屋顶绿化,包含休憩花园、健康农场等绿化功能,满足居民休闲纳凉需要。同时,配置自动滴灌系统,实施24小时监测土壤水肥情况,精心呵护植物。

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示意图

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样板房图

酒店式社区大堂,国际大牌精装,架空层景观会所,三重垂直艺术花园,错落式空中花园,精装地库的双归家大堂,种种细节,见天琴湾迭代高端能力。

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实景图

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实景图

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实景图


2、广州越秀琶洲南TOD

琶洲南TOD,邀请了全球国际知名设计公司和团队,通过解构豪宅与人的关系,打磨出了新派豪宅。以建筑延展城市天际线,打造CBD罕见的国际滨水住区,融合当代先锋思想趋势,以打破传统桎梏的新派豪宅,描绘出向前30年的人居蓝图。从内核到形态的赋能,让自然生态融入科技前沿的土地,营造城市与生活恰到好处的舒适与从容。

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效果图

外立面材料使用类玻璃幕墙取代传统窗墙体系,实现360°IMAX采光,同时带来开阔的视野,与滨河公园无界过渡。

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曲面转角飘窗设计意境展示

建面约142-310㎡新派科技豪宅,为了把外部景观资源充分引入室内,采用了“超大面宽 超高窗地比”的组合手法,感受优雅生活背后的细腻匠心。

建面约310㎡户型,做出了超20米的南向大面宽,全面屏采光。约11.8米宽景阳台,成为天然的取景器,而每一个转身,也都能与明媚的阳光不期而遇。

窗地比高达38%,带来了270°流光巨幕,环幕式滨水绿州、繁华城景直接呈现在面前。创新的LDKG设计,约7.4米开间奢阔大方厅,构筑了IMAX级家庭连厅;中式厨房和西式岛台完美结合,多种美味自由切换。

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 建面约310㎡户型

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样板房实拍

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双重步入式衣帽间样板房实拍

建面约265㎡户型,客厅、餐厅以及厨房的无缝相连,创新LDK竖厅设计,为家人们营造出宽敞而舒适的灵感生活剧场。在一体化无柱设计下,约19米连续开窗面赋予了空间270°的流光巨幕,让光影可以肆意在室内斑驳出通透的艺术美感。

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建面约310㎡户型

北向大面宽的景观阳台让湾流的曲线与城市天际线涌入室内,陪你一起瞭望生活的静谧时光。独立式中厨与西式岛台的分离布局,无形之间为厨房激活25%的使用空间。岛台与餐厅的创意融合,不仅提供了精致的料理空间,也增加了家人间的亲密互动,温暖的亲情在愉悦的烹饪时光里自然流露。

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样板房实拍

东西双套房设计,更好地贴合家人不同的作息起居,更大程度提升家的幸福指数。巧妙融入主卧套房的中心隐藏式储物间,将美感与功能两者兼容,并配置大尺度的转角飘窗台和主卫的双飘窗,享受沉浸式的风景。

建面约210㎡户型,不仅做到三面采光,而且拥有超16米的南向面宽采光。南北双阳台,穿堂风得以直接灌入室内,尤其是270°南向巨幕阳台,更带来全面屏的自然美景。主套则采用了曲面转角飘窗设计,形成了约6.5米的全景转角大飘窗,在家里便可欣赏别人享受不到的窗景。而多套房、大衣帽间、大主卫设计,也契合了科技新贵“舒展”的生活方式。

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建面约210㎡户型

此外,项目还将融入科技元素,全屋配备华为鸿蒙智慧互联系统,通过其搭载上的星环按键支持AI场景推荐、一键AI动态场景启动等智慧功能让消费者入住有温度的家。

项目还将落地华为全屋智能五大空间子系统,包括照明、遮阳、安防、冷暖新风、家电系统,整体实现全屋互联化、交互集中化、交互自然化。

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智能化社区应用场景

公区全面采用了酒店式的设计手法。

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入户大堂实景图 最高挑高达到8米

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观景电梯厅实景图,候梯厅的面积达到了21.9㎡,且内部设置了新风系统

3、温州招商保利·天樾玺

作为城市级豪宅,天樾玺把业主归家的仪式感放在首位,聚合宋照青、梁志天等大师团队,以国际审美匠心打磨三进景观庭院、超1万方中庭大花园、宝格丽风格下沉会所与温州豪宅的奢装车库范本。

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效果图

奢石门楼,它的净空高度超6米,整体跨度近100米!6根阵列的超大型“梭形柱 ”,以定制的爱马仕弧形大理石包裹,每根要5-6个成年人合抱。因石柱太重,每根都需要单独打地基。仅大门就动用3台吊机,耗时7天才完工。据说若大门整体完工,总成本要花近亿元!

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天樾玺大门实景图

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在天樾玺大门前,一切都显得很渺小

这样的门楼在对面还有一个,两个门楼组合成一个高空环形走廊。

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效果图示意,以交付为准

穿过景观门楼,进入水景连廊,两侧充满中式韵味的连廊连接至一层会所大堂。

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精奢水景连廊实景图

宽度约25米的大型中庭水景,中间是融入了宝格丽经典对戒风格的艺术雕塑。默默传递宝格丽之美的同时,蕴含中国独特文化内涵“四水归堂”,寓藏水聚天心、阖家团圆的愿景。

缓步穿过中式水景连廊,才真正的进入温州首座宝格丽风格会所。

天樾玺创新提出“双会所”设置,一层大堂会所,负一层下沉式会所,两者功能相辅相成。

相对下沉式会所,一层大堂会所有时会做为业主接待会客的空间。项目在空间打造上,自然要把主人富而好礼的态度传达到位。

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宝格丽风格一层社区大堂实景图

特别是负一层,做出了约2000㎡宝格丽风下沉式会所挑高约5.1米,将奢华质感拉满。

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图片下沉式会所实景

会所高段位规划了星空顶恒温泳池、水吧区、茶艺室、德州扑克区、桌球区、藏酒坊、私宴厅、健身房和高尔夫室等9大业态,业态之丰富。

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下沉式会所各功能区实景图示意

天樾玺的奢华和定制还体现在了奢装车库。业主开车归家会经过“三进式入库动线”:一进是香槟金流线顶龙门牌,二进门楣,三进是铺设意大利威尼斯棕石材的玄关,入口处便能感受到归家的尊崇礼遇。

图片奢装车库实景

内部的VIP车位背景墙是潘多拉岩板,这原本用于高端住宅的电视背景墙,而在天樾玺却拿来做车位背景,能把车位做到这种程度,那可真是天花板级别的标准了!

考虑到业主有专职司机,天樾玺还专门在6#楼下的车库大堂设置了总裁司机休息位……

图片精修VIP车库均为B1部分装修车位

对标国际化社区,天樾玺以通透璀璨的玻璃幕墙结构,通过香槟金色铝板勾勒边界,创造出简洁舒展的线条,超高窗墙比设计,有效提升视野与采光。

天樾玺住宅顶部,在铝板线条延续的同时,通高的玻璃幕墙填充装饰构架,在原有的建筑体块下,玻璃间用精致的金属型材进行划分,纵向比例进一步强化,形成显著的序列感与虚实关系,展现不凡气质。

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效果图

天樾玺全风雨连廊,但做了挑高2层的架空层高度足有约7米!为此它牺牲了所有2楼货值,每幢住户都直接从3楼开始……

类似的豪横手笔随处可见。比如为了做开阔的大围合园林,天樾玺拔掉了园林中央的1幢楼,做出了一个超1万㎡的中央水景花园最大楼间距也因此超过100米

天樾玺将户型面积做到了约158-355㎡,基本都是独立餐厅 大横厅的“梦幻三连厅”,户户南北双阳台,做足了改善力。其中约355㎡的4 1房,做到了5开间朝南。

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建面约355㎡户型图

近11米长的南向客厅 餐厅,带进深约2.15米的宽景度假式阳台,搭配超大落地窗,真有《寄生虫》里大别墅的既视感。

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建面约355㎡样板房实景图

4、长沙旭辉铂悦湘江

旭辉·铂悦湘江盛邀汇张思HZS、日清设计、GID格瑞龙、创翌善策4大设计团队联袂打造项目。

建筑风格十分前卫,全玻璃天幕 铝板线条构筑了城市封面级的外立面,还在外立面上做出了许多圆角设计,不仅降噪保温采光性能更加优越,还融入温馨的生活感。

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项目效果示意图

铂悦湘江项目作为旭辉CIFI7户型产品,贴心为住户打造专属 Special 空间,独立玄关、超大方厅、大面宽观景阳台、270°转角空间,给有限空间带来无限精彩。

住宅层高约3.3米,商业大平层层高约3.8米,一'字板楼设计,可以真正做到住宅式居住空间和动线,全国罕见!清一色大开间设计。

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户型图

建面约370㎡户型,不仅是长沙豪宅中的大尺度,户型本身尺度也够震撼人心。如客厅270°转角大落地窗、约20米超广角弧形转角阳台、双入户动线、约100㎡超大动区空间、全套房设计、约84㎡奢华主卧大套房等。

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样板间实拍图

图片图片图片样板间实景图


建面约272㎡户型,270°大端厅 L型大阳台,总统级大套间主卧,父母套房,中西双厨,足够有仪式感的玄关......这户型设计相当棒!

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户型示意图

建面约268方的户型,方厅布局,开间约8.4米,进深约8米,超大尺寸下,餐客厅面积达到约67㎡,赋予了生活多变的可能。

LDKB一体化设计赋予了视觉上无限延展的空间,置身客厅,从中厨到南向阳台拥有极目般的环绕视野,足够放松也足够愉悦。

北向生活阳台足够承担必要的家政功能,这让尺寸约10.9米超大景观阳台拥有大量改造空间。方厅和阳台都与主卧连接,形成了双洄游动线,日常起居更加方便。


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户型示意图

旭辉·铂悦湘江将美学、质感融入公区设计中,打造更具尊崇感与仪式感的双入户大堂,赋予双倍尊崇的归家礼遇。地库星空顶泛大堂、全环氧地坪漆、铝方通吊顶等设计,营造出高品质归家场境。

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实景图

拥有一线湘江视野的全江景会所,不仅拥有恒温泳池、健身区、瑜伽室等日常生活配置,专属的私宴厅、会客室、红酒雪茄吧足够满足商务需求,还有近200吨的巨型柱体水族馆。


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项目园林景观包含了下沉景观庭院、地面花园、空中高线廊三维景观,结合湘江的水景特点,设计了环环相扣的“一环15园”景观,包括童享林、养身堂、萌宠园、茶香亭、筑梦园等全年龄段设施。

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图片园林实景图

项目还为湖湘人物构建了一座约3000㎡的江畔人文会客厅以及诸多架空层泛会所,与户外园林景观形成内外联动,倾力打造健康活力社区。打造了完善的乐龄康养配套、医疗服务及紧急救援设施等,下楼即享儿童嬉戏、青年健身锻炼、老人社交聚会、散步休闲等专属健康公共活动空间。

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人文会客厅及架空层实拍图

5、武汉新希望D10天元

武汉D10天元,继成都、重庆之后,新希望地产“D10天系”第三座集大成之产品,其遵循天系产品定位对城市塔尖生活偏好进行研判,从大师审美、社交场域、服务精神三个维度迭代产品,打造武汉的“全球会客厅”。

D10天元的设计团队由AEDAS、DO、CCD、MATRIX DESIGN四大全球知名设计团队执笔建筑设计与室内装修,集结5大设计大师品味,造世界审美。

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效果图

立面上,作为新希望天系高端产品D10的经典风格延续,将“斐波拉契数列”作为立面弧度,引入大面倒角、弧形、曲面、平推窗、双层超白玻璃多种元素,蜿蜒而有序的曲线,仿佛“站立的长江”,与全球曲线型建筑审美不谋而合,也成为了二七滨江仅此一处的风景。

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效果图

产品上,D10天元建面约180-265㎡奢尚社交大宅户型打破了标准化的分隔平面,以现代主义大师密斯“流动的空间”为灵感,设置多个空间链接端,带来“超通厅”、“超广角”、“超宽厅”的空间体系,塑造丰富的“人与人、空间与空间”的表达。

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建面约210㎡A2户型图

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建面约265㎡户型图

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建面约265㎡户型 样板间实景图

景观上,一面保持着一贯的高颜值与度假感,另一面进行了立体化的迭新。将纽约高线公园设计理念引入,通过“IN PARK PARK IN ”的无界建筑与景观无界设计,串连地面浮岛花园 空中游艇式连桥,形成约7000㎡双层立体花园,打开融入自然生活的全新想象。

风雨连廊贯穿整个社区,创新性引水系入连廊,不仅遮风挡雨,更是高颜值的互动场。

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风雨连廊 实景图

以约4.6米高的“浮岛”串联全部楼栋,形成约450M天空花麓,同时突破单层园林空间限制,实现超7000平DOUBLE绿化景观。整个花园设置了多个节点,不仅拥有慢跑功能,更设置了阅读、会友、品酒等功能空间。

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架空层泛会所 实景图

地下车库,地面是聚胺脂超耐磨材料。地下入户大堂与园区入户大堂,风格一脉相承。

图片D10天元地下车库示范区,交标高于此标准 实景图

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D10天元地下车库奢装入户大堂 实景图

首层入户大堂,是D10天元盛世美学的风格代表,Prada绿石材墙面与曲面玻璃、高颜值大门相呼应,内部挑空大堂做了圆形吊顶和艺术吊灯,两边棕木色木饰面搭配洛可可风格的装饰品,360°美的无死角。

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D10-5号楼首层入户大堂 实景图

6、重庆香港置地·启元

作为新一代豪宅定义者,香港置地启元对豪宅的定义,不只是生活标准,而是基于豪宅的对于一座城市的意义新的思考与探索。

香港置地·启元——集商业、办公和高端住宅于一体,观音桥极核之地的璀璨明珠,与城市同行共生,细琢繁盛奢适场,开启一个时代。

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启元效果图

商业空间中连廊、梯步、天桥等,构成公共步行系统,融合商业空间和屋顶花园,创造商业与公园共生的建筑形象。以超越现在的眼光,在城市核心对话未来高定艺术私宅。

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效果图

启元打造超前商业模式,VILLAGE式自然艺术岛,融入轻科幻、艺术、自然、时尚等元素。

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效果图

大流线,大曲率,成为极核区的第一眼建筑。源自英国设计师扎哈的灵感,融萃重庆现代人文风貌,以竖向飘带 流动曲线,勾描城芯优雅天际线

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效果图

启元的外立面,除了玻璃和铝板,低饱和度的香槟金与蓝灰的主色系,无任何涂料,以雕塑般的精致与空间、光线、材料和饰面的元素,韵律美感十足。

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启元外立面实景图

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启元外立面实景图

香港置地启元整体地块抬高10余米,秉承漂浮岛屿设计理念,以约9个篮球场面积的超大中庭,营造隐于极核之上的艺术生活秘境。从艺术画廊、到音乐会所,从健身会所,到儿童乐园,从城市客厅到办公空间。启元考量不同年龄、不同人群的生活方式,打造多元艺术会所,营造所见皆艺术的生活场域。

这里有多元主题的架空层设计,营造出了一个高质量的社交场域。

室内与室外景观、建筑的联系,则通过酒廊全面呈现。双曲面的吧台造型围合出圆形空间,模糊室内外的边界,将互动性与可观赏性充分释放,犹如整栋建筑的能量之源,供给其势能、滋养其养分,生生不息。

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多元主题架空层设计实景图

基于对东南亚风格的畅想,用户外艺术帐篷的圆弧撑起一片安然之地。

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实景图

小区入口采用5米高的意大利海浪绿奢石景墙,形成高墙深院,静谧于内,繁华于外的隐秘入口。

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启元次入口景观实景图

以世界知名艺术馆藏品为设计灵感,为空间融入丰富的艺术元素与艺术细节。同时挑选全球艺术石材,以自然勾勒的肌理,营造空间的艺术感。

启元还打造了弧面转角端厅与超大面宽尺度,让业主在天空之上尽揽极核画卷。香港置地启元还创造性地打造了室内空中花园场景,营造私属的自然艺术秘境。

建筑面积约194㎡四房三厅三卫270°弧面转角端厅&约20米大面宽,花园与玄关联动,编织艺术感归家礼仪,双套房 次卧 书房设计。

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建面约194㎡户型

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建面约190㎡户型三房两卫,转角边厅,餐厅后有一个可变空间。

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建面约190㎡户型

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7、广州保利招商海珠天珺

项目坐落于广州琶洲总部经济合作创新区,占据一线临江的稀缺资源。通过微扇形的布局,将楼栋临江展开面做到更大,更大化利用景观资源价值。楼栋间实现视野零遮挡,面江户型均可占据180°以上的江景视野,并能够观赏到广州城市CBD一江两岸旖旎风光。

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沿江立面

为了能更好地融入整个城市环境与滨江景观界面中,有别于采取张扬的立面表达,项目秉承现代极简主义理念,去除繁复的材料和线条堆砌,用简单干净的立面语言展开精细化表达。

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沿街商业低点透视图

建筑立面采用了大面积的玻璃幕墙,打造出通透纯净,硬朗简洁的国际化形象,同时也更大化的削弱了建筑在环境中的体量感。而竖向金属线条的一通到顶与横向金属线条的蝶形交错,立面关系上下错落,既显均致,又不失灵动。

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立面大样节点分析图

在项目中,设计师通过结构上的悬挑与连接,让分离的各个空中平台连成一体,在其中设置空中休闲区、天际泳池等功能,坐拥完整江面景观资源,打造成私密属性尊贵会所,同时也成为了整体建筑形态的一个标志性亮点。

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隐奢入口归家体验——山水画卷式舒展入口,藏而不露,曲径通幽,启幕归家,隔绝城市繁杂。

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雅奢园林美学艺术——紧扣美玉温润、艺术的气质,以方、圆、曲为基础设计语言,设置标志性美玉雕塑,结合水景、密林形成自然雅致的景观。

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项目整体定位为高端社区,打造城市中心区的高品质舒适人居。在有限的用地范围内,户型产品根据高低区景观资源差异在竖向上使用分区策略。低区以朝向为主导,布置140m²轻奢产品;高区以景观为主导,布置190~250m²豪宅产品;拥有一线江景资源的顶层北侧则打造350~420m²奢华大平层户型。
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高低分区

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视线分析

建面约262㎡户型双电梯独立梯间,私密专属;大尺度厨房,可分离中西厨设计;大师定制全屋收纳、储藏间及衣帽间;超10m长阔景观阳台,270°MAX巨幕视野;双套间设计,全明采光,自带生活空间;大主卧浴缸 双洗手池,至尊体验。

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建面约262㎡户型

建面约200㎡户型,独立梯间,玄关外置;超大厨房,中西厨分离;约7.7m长阳台,近2.5m超宽进深;大主套,拐角落地窗,更大景观面,主卧浴缸 转角窗,尊贵享受。

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建面约200㎡户型

8、昆明美的北京路9號

美的北京路9號力邀5大一线大师团队联袂打造,以国际一线豪宅手笔,定鼎昆明人居新高度。结合昆明本地深厚的人文氛围,以现代化的建筑形态和智能化的场景打造,匠心营造出品位优雅、超具国际感的高端住宅。

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效果图(图源官微)

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效果图(图源官微)

项目建面约143-203㎡墅境大平层均为四房、大平层通间设计,多面采光,搭配大阳台和飘窗,南北通透,尺度宽敞

边厅户型:

建面约198㎡户型,四房两厅三卫设计,客厅双面采光,带入户吧台,且主卧带独立衣帽间。肉眼可见的超大横厅、270°无死角L型转角阳台,让整个客餐厅空间广袤而又空旷的质感无处不在。白天,仅凭借L型超长大阳台,足不出户便可获得充足的自然光照,每逢傍晚或入夜,可通过智能语音管家控制灯光、窗帘、空调等智能家居系统的一键联动。

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建面约198㎡户型

建面约142㎡四房两厅两卫,大面宽的一体化客餐厅,拓展了活动空间,采用全明空间设计,约13.3米南向全景采光面,既保证了充足的阳光,也能拥有更佳的观景视野。

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建面约A2-142㎡户型

该户型厨房采用U型设计,不仅空间利用率较高,也能将洗涤区、烹饪区、操作区、贮西藏明确划分,大家各司其职,真正做到洗菜做饭两不误,结构简单、好整理,操作动线合理流畅,同时可以容纳多人操作。

园林设计对标新加坡花园都会,栽植众多珍稀树种,打造景观环绕式会客厅、开放式架空层,生活于此便是住进自然,栖居世界想象之外。

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下沉庭院实景

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社区入口实景

地下车库采取车道星光吊顶覆盖,智慧灯光引领业主归家。

图片实景图

9、山西晋中良硕·无界

良硕·无界作为SCDA的第66座建筑作品,这是山西未曾有过的“国际审美”,它就如同一份独特的艺术品,给人一种“天衣无缝”的美感。

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良硕·无界 效果图

整个楼栋采用了创新L型的错层设计,如同积木一般地堆叠起来,用横平竖直的线条勾勒出简约方正的精工造型,就像一种充满未来感的几何式建筑,让人耳目一新。


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效果(注:黑珍珠面积约252㎡,天空之境面积约420㎡)


极简主义却充满了高级美感的公建化外立面设计,轻盈而温暖,唤醒了钝化已久的审美知觉。

立面设计运用了“分解和融合”的手法,通过格栅设计,将建筑体块进行分解,显得整个楼栋没有那么呆板,同时又和谐地与之融为一体,包括左侧的竖向格栅与窗户的竖向分隔重叠,却也没有影响采光,整个建筑立面看起来很是灵动、新颖。

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效果图

超白玻璃幕墙结合银灰色铝板,增强了建筑的通透性;金属格栅的设计,则打破了立面对称的标准,将整座建筑进行了分割,光影交错间更好地表达了结构的韵律;最后辅以香槟色线条点缀,增加建筑的轻盈感,构筑高雅而艺术的视觉审美体验。

这个项目还有很特别的一点,就是它的北立面。

建筑北立面上设有核心筒及设备管井,设计师通过巧妙的格栅设计将其美化,格栅部分主要为厨房和电梯,次卧空间保证朗透,从而保证建筑内部的采光与观景。

形制上,通过边框分解建筑体量,使楼栋更显挺拔,呈现干净利落的竖向层次,而灰色基调以及香槟色线条的收边,与南立面相呼应,有秩序而不乏灵动感。

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效果图


该项目在户型产品的整体规划上强调了纯粹性,完全聚焦于高端人群,严格控制面积段,主要户型为170㎡、190㎡A、190㎡B三款,和一款称为“黑珍珠”的户型,交付面积252㎡。

除此之外,还有一款次顶层的190㎡和次次顶层的黑珍珠的组合型,只有8套。

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示意图

如此大面积的居住空间,在户型的开发思路上展示了独到的创新:一层四户,打造错层咬合的挑空设计,营造宽阔的空间、宽景的视野,呈现别样的居住体验。四个户型全部为三房产品。

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建面约252㎡户型

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约252㎡户型平面图

客厅空间约6.3m挑高,带来的视觉感相当震撼,整体空间更显透彻明亮。再配以超大白玻以及外立面的金属格栅,未来入住在这里,一年365天都会带来不重样的室内光影呈现。

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实景图

该户型约65㎡的270°边厅进深与面宽接近1:1的比例,整个空间充满了通透性、延展性,室内外空间无缝融合,完好地体现了追求纯粹的设计精神,身处其中,人与建筑、自然很好地融合在一起。

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实景图

同样,270°的环幕景观视野则充分满足了高端人群在事业成功后对视野的追求。

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实景图

项目考虑到业主归来的不同情景,打造了“双动线”入户提升居住私密性的同时,更具有仪式感和功能性。

主卧套房的设计同样很有看点,既看得见整体大空间,也看得见玄关微空间的私密性细节考量。

面积近60㎡的主卧包含了独立衣帽间、独立卫浴间、独立玄关入户等等配置,不仅仪式感满满,更能体会到户型的尺度奢华感,让居住品质得到真正的提升,夫妻两人可以关上门喝茶谈心,重温二人世界。


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实景图

可以看到,即便在这样大面积的产品里,该项目依然对每一处细节空间精心规划。

不止于此,项目地面地下均设计了酒店式入户大堂地下车库也为精装配置,实用性和仪式感兼具,住在这里,从外到内,每一处都是视觉享受。

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实景图

10、西安金泰·唐618

金泰·唐618特邀蜚声国际的WATG团队、全球奢华酒店设计者JBI、室内设计大师香港郑中CCD联手,担纲项目建筑、园林、室内设计,旁边就是千年历史的青龙寺,金泰恒业要呈现的则是百年住宅。

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效果图

项目从设计阶段就引入了百年住宅和绿色住区的先进理念,以SI建筑理念为核心,建筑内核通过室内建筑支撑体(Skeleton)与填充体(Infill)相结合,来实现“百年安全、百年耐用、百年可变性”的全周期人居创新的中国百年建筑。

相较传统住宅而言,百年住宅对施工材质的要求非常高,具有以下优点:

本项目SI建筑体系主体结构耐久性可达100年,混凝土保护层厚度为常规住宅的1.4倍,混凝土含量为0.54 m³/m²,较常规住宅的0.4m³/m²增加35%;墙柱混凝土强度在下部楼层采用C60高标号混凝土。

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样板间实景图

钢筋含量是普通住宅的1.45倍,钢筋含量86Kg/m²,较常规住宅60Kg/m²增加45%。

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样板间实景图

另外SI住宅户内管线敷设工程与传统住宅不同,它多采用管线与主体结构分离的方法,在方便管线更换的同时,不破坏主体结构,将SI系统的优势放大。

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样板间实景图

还有部品的重量仅为同等厚度砖墙的1/15,有利于结构抗震,减轻建筑负荷;与传统墙体材料相比,其保温隔热、隔音性能优势更突出,防火性能强;墙体中空部分方便布线......等居多优点。

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样板间实景图

在主体结构方面,项目采用框架剪刀墙结构,建筑外轮廓规整,建筑内部无剪力墙,少柱,从而在内部结构上呈现出完整的大空间和自由平面,构成灵活自由的使用空间,适应不同年龄段、不同人生阶段以及不同家庭结构的居住需求,正可谓一次买房终身到位。

高质量,方能把住宅的耐久性提升至100年!

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示意图

同时,为了确保项目设计的高质量落地,在中国建筑标准设计研究院、中国百年住宅建设专家委员会的指导下,按照“新理念、新价值、新生活、新技术”的标准进行产品创新,打造百年品质、智慧健康、精工制造的恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的全生命周期的“六恒科技人居住宅”

金泰·唐618在建筑上采用公建化玻璃幕墙设计,赋予建筑现代质感与国际化审美,整个外立面采用玻璃 石材 铝板,彰显豪宅气质,同时在建筑排布、以及立面细节上汲取了佛教、盛唐等文化元素,如帝王冕冠、菩提叶纹、禅意格栅等,打造建筑与文化融合共生的典范。

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西安金泰·唐618的同层排水、给水分集水器、三玻两腔高性能系统窗等,让人惊叹其更理想的生活方式,而2梯2户、3梯2户的设计,社交级巨厅、270°观景、多套房设计,满足了大家对于大平层全新的尺度想象,而六恒系统的加持,让科技智慧成为日常。

建面约264㎡户型,只做三房,不追求更多的房间数量,相反保证各个空间的居住体验:

双入户,实现玄关、厨房两大入口的归家动线;

270°全景边厅,打造家庭向心厅,多元化生活场景;

客厅书房可开合设计,多功能空间随心定制;

多套房设计,打造出一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间;

奢华主卧套房设计,主卧小家化;

屏风式玻璃幕墙,做到户型立面一体化。

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建面约264㎡户型

项目打破传统空间界限,拓展家庭核心区的尺度,双厅突破性设计,颠覆以往固定尺度,延长家人之间的交流视线与时间,让有限的空间变得更加舒展和完整,让家时刻充满爱和温馨。

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建面约264㎡客厅实景图

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建面约264㎡主卧实景图

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建面约264㎡主卧独卫实景图

约1600米全封闭风雨连廊 下沉式园林 全功能泛会所

在园林景观上,将“祥云禅境”的曲线美学融境于社区,将下沉式花园、地面森林景观和廊桥的眺望空间三重观景视界贯通,形成“社区公园 组团园林”的多重绿化景观,同时呈现下沉园林景观社区,形成风雨连廊、下沉园林与地上消防车道融合,打造沉浸式景观场域。

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备约1600米的全封闭式风雨连廊,连廊两侧为玻璃幕墙设计,且风雨连廊与下沉花园结合设计,巧妙的将光线、风景引入负一层区域,带来更宽阔明亮的视野景观和丰富活跃的步行感受,同时又能确保住户在任何天气情况下都能舒适地归家。

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效果图

同时小区配备全功能泛会所,包括700㎡带休息区的篮球场、汽车美容、宠物门诊、迷你高尔夫等等一系列的服务空间。


结语:

好作品是用一个个细节堆出来的,品质见证实力。各大优秀地产作为美好生活承载者,始终怀揣着对城市土地的敬畏与热爱,坚守品牌信念与匠心品质,打造了一个又一个精品项目,不断擢升城市人居品质高度。

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