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惠州共分为4区三县，大亚湾新区既不是GDP排名第一的区域，土地面积以及综合配套也是不是最好的区域，那么为什么大亚湾成为深圳人在惠州买房的首选？（原创不易，原创小妞说房） 
有以下4点原因！ 第一点：地理优势！ 大亚湾和深圳坪山交界，深圳土地面积不足2000平方公里，在高速的发展过程中，早已面临发展空间不足的问题，这也使得产业和居住往往周边城市外溢的现象尤为突出，首先，与深圳交界的三个城市，东莞，中山，惠州！惠州大亚湾临深的地理位置对标的是东莞的松山湖，凤岗，长安，塘厦，中山的马鞍岛，火炬开发区这些地段！ 
东莞临深的这些地段目前的房价在3-6万一平，而且还限购，中山临深的房价在16000-30000左右，而且还没有地铁，另外由于中山的新城区比大亚湾晚发展几年，所以周边配套目前不如大亚湾！而大亚湾的平均房价只有14000左右，只有东莞临深房价的三分之一，比中山的房价也低很多！去年年底深圳地铁14，16号线已经开通，虽然只到深圳坪山，但是大亚湾是能真实享受到地铁的辐射红利的，后期还会有深大城际以及深汕高铁，总结来讲，大亚湾是为深圳人量身打造的后花园，房价还有比较大的发展空间，尤其是最靠近深圳坪山以及地铁的区域！ 
第二点：区域价值！ 2021年广东省惠州各区县GDP总量排名如下图，其中大亚湾排名第三，GDP总量805亿，仅次于主城区惠城和仲恺， 如果单论人均GDP，大亚湾排在惠州各区县的首位，另外惠州只有惠阳和大亚湾两个区挨着深圳，而大亚湾对比惠阳，GDP总量多比惠阳多了45亿，但是土地面积只有惠阳的三分之一！而且大亚湾是新区，城市面貌新，纵观近几年惠阳和大亚湾的对比，大亚湾的基建以及城市建设要比惠阳快很多！而且广东省只有大亚湾和珠海能享受12年义务教育，其余地区只有9年！从这点就可以看出来大亚湾政府给到当地居住人群的福利是非常不错的！可想而知，如果在大亚湾买房子，以后的居住体验以及福利会比较好！ 
第三点：交通优势！ 大亚湾和深圳坪山交界，坪山作为深圳的四大新区之一，目前是深圳东进重点发展的区域！大亚湾的交通优势受到坪山的辐射影响，首先是2条地铁，深圳地铁14,16号线，还有深大城际，这三条轨道交通的终点站都是在大亚湾交界处，其次是高速方面，深圳的南坪快速，外环高速也是到深圳坪山以及大亚湾的交界处！这些地铁，城际以及高速在深惠交界处是惠州别的区县享受不到的优势！ 
第四点：产业优势！ 大亚湾作为惠州比较热门的区域，除了地理上靠近深圳的优势外，还有自身产业方面的优势，除了为人熟知的大亚湾石化区每年为大亚湾的GDP提供重大贡献外， 
近两年还有比较多的新兴产业落户在大亚湾，比如慧聪集团，敏华控股都已经把总部落户在大亚湾了， 
另外还有很多知名企业把厂区建设在大亚湾，比较为人熟知的就有比亚迪，中海科技，洲明科技，光弘科技，三鑫控股等多大大小小20多家企业！
另外大亚湾到2030年还将建设深港人工智能创新产业园，规划占地面积10.8平方公里，园区投资总额610亿，建成后年产值将达到1100亿，以腾讯，大疆创新，科大讯飞等企业作为重点招商对象，可以创造52200个就业岗位！
以上就是大亚湾区的优势，也就是为什么深圳人在惠州买房首选大亚湾的原因！如果你想考虑在惠州买一套房但是不知道什么楼盘适合自己的可以私信我，我会根据你的需求给你详细匹配合适的楼盘，今天的分享就到这，我是小妞，我们下期见！ |
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