|
港车北上，通关在即！ 犹记得5月31日，港车北上首轮抽签，仅7小时就有近万香港车主登记，十分踊跃！（点此回顾）  而根据官方媒体报道，随着港车北上正式通关，预计将有约45万香港车主受惠！  如今，距离7月1日仅剩1天，房频君大胆推测，届时更将会有大批港人“北上”中山！ 因为中山，真的太受港人欢迎啦！  著名侨乡，同根同源 港人毫不犹豫选中山！ 为什么中山能那么受港人欢迎？ 首先，得益于同根同源、宜居环境好等独特优势，中山一直以来都是著名的侨乡之一； 其次，有调查指出，因为完善的交通配套、物业附近设备充足、方便往来香港等条件，中山成为大湾区中，最受港人欢迎的置业城市之一；  在调查榜单上，中山更是位列港人考虑置业的大湾区城市TOP1！  值得一提的是，目前不少港人，包括香港艺人和政界人士在内，均已在中山置业，甚至定居。 像TVB视帝黎耀祥，已经在中山买房居住，闲时还会和太太一起逛超市、购物，问起在中山置业的原因，更直言“个个都同我推荐”；
肥妈玛利亚、老戏骨薛家燕、视后佘诗曼，也不约而同成为中山业主；导演李力持，在中山购置了独栋别墅并定居； 就连影帝任达华，也已在中山买房，并且对中山赞不绝口，认为中山是一个“应有尽有的好地方”！ 足可见，中山魅力，真的无法挡！ 事实上，除了一众香港名人，越来越多香港年轻人也选择在中山置业、创业发展。 像香港及中山九五品牌创始人林珣霳，正是回流大湾区发展的港人代表之一。 他表示，中山的生活压力相对较少，加之有独特的文化气质，并且位于大湾区的中心点，与香港的往返距离较近，无论置业定居还是创业发展，都占有相当突出的优势！ 既然中山如此受港人喜爱，那么港人来中山置业，应该怎么选？ 别急，这就看一下专家给出的置业建议！  专家“指路”： 置业中山，就看这些板块！ 说起置业中山，有关注中山楼市的网友应该会比较清楚，目前中山主要分为几大板块，其中较为热门的板块，均位于中山东部！ 的确，此前中山早已官方定调，环湾布局向东发展；近年来中山的城市发展，也明显有一路东进的趋势！  呼声最高--翠亨新区 而要论中山东部的最佳置业板块，呼声最高的必然有翠亨新区一席！ 要知道，这里可是举中山全市之力，重点发展建设，重要程度不言而喻！ 正如地产经济学家邓浩志，一针见血地指出：“翠亨新区，是中山重点打造的全新片区！” 目前，翠亨新区在产业发展上，已累计招引落地超180个优质产业项目，投资额超1400亿，其中不乏中广核、华润燃气、中科富海、江波龙等行业领军企业，交出了一张漂亮的成绩单！  配套上，翠亨新区也实行全面升级建设，目前翠湖公园、中心河公园、中山纪念小学、西湾外国语学校（北校区）、希尔顿欢朋酒店、翠亨大厦等配套已投入使用，新区正进入红利兑现期！ 而对于港人来说，翠亨新区之所以值得置业，更在于其交通通达性。 一方面，香山站的布局，规划有南中（珠）城际、深中城际等轨道交通，未来可连通广州、深圳、珠海等湾区城市，轻松实现湾区一小时生活圈； 另一方面，中山新客运港码头、深中通道的建设，则让香港-中山两地来往更为便捷！ 随着配套逐一兑现，交通逐步完善，可以说，翠亨新区的发展前景和升值空间都相当可观！ 事实上，早在今年上半年疫情放开、两地通关之际，就有一波港人抢滩成为新区业主。 据房频君观察，其中保利·天汇、万科深业·湾中新城、朗诗德洲·尚郡都是比较热门的港客盘！ 保利·天汇 像保利·天汇 ，早前就有业内人士透露，有香港客户购买多套！  作为保利天字系TOP级产品，保利·天汇 首创片区下沉式庭院会所，配备儿童区、泳池、健身室、棋牌室等设施，兼具优雅美观与实用性； 此外，项目还引进“W.E.L.L.集和社区”理念，采用保利全生命周期居住系统，打造高质量人居生活模式！ 可以说，保利·天汇 以一线地段、一线资源、一线配套、一线文化，重塑城市峰层豪宅认知，自然也备受对生活质量有要求的港客欢迎！ 目前，保利·天汇 在售建面约95-105㎡空中墅，这也是岛上唯一在售复式空中墅产品，使用率更高达107%！ 万科深业·湾中新城 而万科深业·湾中新城 ，也是港客成交捷报频频！ 据了解，项目的火爆程度，更一举拿下2023年1-6月湾区楼市成交套数TOP1！（数据来源：克而瑞） 作为岛上唯一对望前海的滨海综合体，万科深业·湾中新城 总体量约155万㎡，打造4大主题+8大业态，含金量十足！ 项目包括沿海双塔超高层地标--未来之门，含约4.5万㎡五星级酒店、约25万㎡甲级写字楼等，其中五星级酒店已确定由洲际酒店进驻； 滨水休闲商业--约9.3万㎡湾中·上城水街，还有湾区首个国际级IP室内主题乐园集群； 国际会展中心--湾区会展中心，体量约14.8万㎡，集展览、会议等功能于一体； 一级客运口岸--中山港新客运码头，将构建成珠江西岸最大异地候机客运中心，并与南沙港、深圳港打造组合港！ 目前，万科深业·湾中新城 在售建面约69-163㎡滨海临湾美宅，建面约220-249㎡一线海景大平层，还有年中盛典钜惠5重礼，优惠力度相当大！ 更值得一提的是，项目还推出建面约29-66㎡湾中公馆，总价仅45万/套起，高性价比的产品选择，也更贴合港客的投资需求！ 朗诗德洲·尚郡 说到置业中山的原因，有不少港人都认为中山空气好，适合度假、居住、养老。 而就在翠亨新区，还隐藏了一个低调的宜居实力盘--朗诗德洲·尚郡 。 项目为火爆大湾区的低密绿色健康住宅（点此了解），也是片区少有的2.0低密小高层+一梯两户纯板楼，居住起来非常舒适。 最重要的是，项目搭载的自由方舟健康科技系统，能实现一年四季恒温恒湿恒氧！ 其中，表层辐射系统，能将温度控制在体感舒适的20-26℃；置换式新风系统+除湿模块，能有效过滤灰尘、PM2.5，除霾率高达90%以上，同时让湿度有效控制在70%以内！ 换句话说，在这里，不仅能每天呼吸干净空气，还能在免除空调、暖风机、除湿机等家电的情况下，一年四季都自在舒适！ 目前，朗诗德洲·尚郡 在售105-118㎡三房，现楼发售，所见即所得！ 这样的绿色健康住宅，确实很符合港客需求！ 3大项目各有特色，有兴趣的话，记得添加专属客服微信，了解项目优惠！ 长按识别下方二维码即可添加客服咨询↓↓ 除了翠亨新区，对标珠江新城而建设的岐江新城，也受到不少港客欢迎！ 首先，从地理位置而言，岐江新城是中山唯一一个位于中山市主城区核心地段的区域，范围涵盖火炬开发区、东区、石岐、港口，将打造成为“中山未来城市新中心和城市客厅”！ 其次，就在今年，岐江新城将起湾-紫马岭片区纳入规划范围，新增10.5平方公里，调整后规划范围达68.1平方公里，相较于早期，面积增长了近4倍！ 更大的规划范围也意味着，岐江新城的发展空间将进一步得到提升！ |中山人才公园，摄于2023.6 而就在岐江新城，也有不少港客率先上车，成为新城业主！ 根据不完全统计，位于岐江新城的保利·天珺、中山宝龙城，正是港客们的热门选择！ 保利·天珺 作为保利首次进驻东区总部经济区的天字系作品，保利·天珺 在打造上极致奢华，是不少港客的心头好！ 项目不仅为业主配置了铂金私人会所，设有瑜伽室、乒乓球室和健身房等高端品质体验，还特别打造了岐江新城首个恒温泳池！ 其中，建面约107㎡明星户型，南北对流，横厅开间达5.8米，尺度阔绰；还配有奢阔阳台，IMAX景观尽收眼底！ 中山宝龙城 说起中山宝龙城，就不得不提到今年2月初，1港客一口气买下10套的“战绩”！ 要知道，当时还没正式通关，就有港客阔绰出手扫货，十分少见，因此也直接引发全城热议！ 作为宝龙首进中山项目，中山宝龙城 打造体量高达70万㎡城市地标综合体，规划有约9万㎡大型购物中心、约2万㎡主题商业街、约2万㎡酒店式办公、约27万㎡精装住宅、约13万㎡商业办公写字楼等，是岐江新城少有的大体量综合体！ |
|
|
