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作者:随州市曾都区法院谢明,转自:湖北高院
来自: 神州国土 > 《解答论文》
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商品房销售时,广告宣传与实际不符如何处理?
虽然该额外赠送户外花园没有载入合同内容,原、被告也没有约定违反该情形的违约责任,但按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,出卖人就商品房及设施...
【案例选登】刘某诉创辉公司商品房预售合同纠纷
从2009年刘某擅自占用公共区域违法行为已经有3年,我公司多次要求其拆除,根据法律规定刘某不得要求我公司赔偿,刘某违反法律规定拒不拆除违章建筑,为了避免其他业主受损,我公司不得已拆除了刘某的违...
开发商“送花园”竟是违章搭建,我的购房款能拿回吗
2016年,王女士与某房地产开发公司签订《上海市商品房预售合同》,约定王女士购买某小区102室房屋,在购房合同中约定:虽然房地产开发公...
内地商品房小区须有制度从开发商控制向业主控制过渡(上)
内地商品房小区须有制度从开发商控制向业主控制过渡(上)深圳志联佳物业公司甩出出一张深圳市志联佳实业有限公司(注意是实业有限公司...
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房地产五证、两书、三表提要:未取得“五证两书三表”的项目,不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房。然而开发商向购房者提前收取房款,购房者的钱被无偿使用,无疑...
洋房底楼的花园,到底是占没占用公摊?
陈女士说,“底楼花园就属于我们家的,修什么还不是我们来决定?”她说,买房子时开发商就曾明确说底楼花园属一楼业主使用。而底楼业主...
6 业主刚入住花园就被拆--“花园”雏形成售房“骗局”?
6 业主刚入住花园就被拆--“花园”雏形成售房“骗局”?[03-08-25] “纸上的东西可能靠不住,谁也没想到实实在在的花园居然也靠不住。”日前,南平消费者老叶告诉记者,今年 3月份,在他及其他业主入住...
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2017年5月,杨某与东兴某房地产开发公司签订了《商品房认购书》,该公司收取杨某房屋认购定金5万元,约定签订认购书后15天签订正式的《...
地产新人必须掌握的:77个房地产行业名词,你全精通吗?
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