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答：预制板楼房超过50年后必须拆除。 一般来说,预制板楼房的使用年限是在30年至50年间,最长时间是50年,毕竟预制板楼房的抗震性能并不算很高,使用年限也受到限制。 第一种是危险房屋。这种房屋大部分都是上个世纪的老房子，当时各种配套设施都不完善，而且房屋本身的结构也不够牢固，导致居住人员的人身安全难以保障。所以，这种房屋并不适合进行“旧改”，一般都是直接拆除。 第二种，就是那些已经建成的房子。这些房子大多都位于城市的规划区域内，但由于受到了一些不利因素的影响，所以这些房子虽然不属于危房，但仍然会被拆迁。 第三种就是位于中心区域的老房子，有些房子建造的时间很久，现在这里都是商业中心和经济中心，如果要拆除这些房子，那么这些房子的价值就会超过它们的实际价格，所以这些房子一般都会被纳入拆迁范围。 自2023年起，除了上述三种需要拆除的住房类型外，还将拆除使用预制楼板的房屋。 |
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