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今天,我横穿了番禺,有点小感慨

 金之桥 2023-09-30 发布于广东

文:园长

国庆假期的第一天,我在番禺。

第一次走开通的南大干线,震惊度直线上升。

顺畅而丝滑的南大干线极大的提升了番禺的逼格,让番禺一下子土气表哥变成了上进青年。

要知道,我对番禺的路的印象是很差的,歪七拐八,旧改推不动,万博逼格虽高,但出了万博就是村,南村雅居乐那一段一言难尽,被外部拖累,番禺形象很难高大上。

为啥南大干线开通后,有那么大的变化呢? 

因为早前路没修好时,南村人多车多通行红绿灯多,一停下来,就被迫观赏城中村,万博5分钟的惊艳,完全敌不过南村20分钟的村景洗礼震撼,你说咋高端起来嘛。

新建成南大干线是一条快速路,通过架高以及下沉的隧道,极大的避免了开车同学与村景的对视,加上南大中间段的创新城和万博城市景观面OK,丝滑的快速路没有红灯,就算是极少数的村景一晃而过。

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(万博)

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(创新城)

一般来说,看不到就能当不存在,伤害值变低,大部分人只能记住了体面的道路,创新城的开阔和万博的繁华,对于番禺的印象就自然变好了。

果然,要致富,先修路。

你看番禺干啥了,沿路旧改没啥变化,村也还是那个村,但一下子颜值和群众的印象大扭转,修路多划算呀,白云真的得好好抄抄作业。

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南大干线修好后,番禺的颜值大幅度提升,算是彻底接过黄埔的网红牌了.

番禺时代,来临了。

作为两大不限购的近郊强区,黄埔的特点是基础好,产业好,兑现快,有钱,而番禺是更近天河海珠,生活氛围浓,人口多,环境好,兑现稍慢,产业比黄埔更单一,除了万博没啥看。

早前黄埔大杀器是价格便宜+政府的执行力+产业家底。

但南大干线开通后,创新城万博利好逐步兑现,番禺的群众好感度提升,加上同价下距离珠金琶更近,这一波优势就明显起来了。

再看路,天河去往黄埔,只有广园快速,黄埔大道+中山大道汇聚成的黄埔东路,进出天河两条路,开车压力极大。地铁只有5号线和13号线。

而番禺去天河海珠,有广州大道,新光快速,华南快速,南沙港快速,新化快速路5条路,地铁则有2号线,3号线,7号线,18号线和4号线。
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论起交通通达性,番禺的方便程度远高于黄埔,自然也能抢走黄埔头牌网红的位置。
园长今天走了番禺几个盘,确实番禺的人气也是挺足的。
放开限购后,番禺的人气应该会进一步上来,对天河海珠客户的吸引程度变大。
接下来,多看番禺

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