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男子婚前全款买了3套房，妻子婚后加上自己名，离婚索要60%房产！法院怎么判？
杭州的吴先生最近遇到一件伤心事，被妻子起诉到法院，不仅要一拍两散，还要夺他60%的房产。 吴先生是杭州本市人，为人精明，年轻轻的就靠自己的双手挣得一笔吃喝不愁的家产。他没啥野心，只想安安静静地过完平淡一生。 所以，结婚前便在父母的资助下，花了680万元在市内买了3套房子，做为今后的生活保障。 那3套房他也安排得明明白白，一套自居，两套出租，靠租金也能保证此后的日子衣食无忧。 到了成婚的年纪，吴先生在别人的介绍下，与邱女士相识。经过一段时间的接触、了解，两人最终修成正果，喜结良缘。 婚后，邱女士提出要在那3处房产的房产证上加上自己的名字。都是一家人了，吴先生也不好拒绝，就在3个房本上加上了邱女士的名字。 两人婚后不久，又喜添一个可爱的女儿。吴先生年轻时奋斗过，结婚成家后，便选择了躺平，在家带带孩子、做做饭，闲时看看书，写写字，日子倒也惬意。 但是，吴先生这样的躺平方式，看在邱女士眼里无疑是摆烂的坠落，慢慢地就对吴先生滋生出诸多不满。 邱女士是个暴脾气，整天数落吴先生，有时甚至泼口大骂，弄得夫妻关系非常紧张。婚姻由此陷入一地鸡毛，房产、孩子互不相让。 这日子没法过了，邱女士一纸诉状交到法院，起诉离婚。
邱女士的理由是：
而吴先生眼中的邱女士也非“良人”：
事情闹到这份儿上了，两人对离婚没有异议，但在房产分割和女儿抚养权上却各有各的想法。
邱女士的诉求是：请求判令女儿归她抚养，同时认为，家中的那3套房属于夫妻共同财产，理应对半分，根据照顾女方和小孩的原则，应依法予以多分，即她应取得其中的60%。 王先生却表示：买房时他与妻子压根不认识，是婚后在邱女士的一再要求下才不得已登记在双方名下的。因此房产实际上属于他的婚前财产，不同意分割。 同时，王先生认为，法院将女儿抚养权判给他更有利孩子成长，因为女儿从小都是他一直在照顾，做为母亲的邱女士却很少过问女儿之事。
法院会怎么判呢？ 法院审理后认为，双方争议的3套房产现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割；但在具体分割时，需考虑3套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对3套房产来源的贡献大小，结合《“照顾女方权益的原则”等因素。 法院一审酌情确定邱女士可分得约25%的份额，吴先生可分得约75%的份额。 对于这个判决结果，邱女士女士不服，提起了上诉。她认为，即便是一方个人全额出资买房，婚后加名以及婚后取得房产登记，也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人一半。
二审法院认为，虽该3套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同，也无证据证明吴先生有将房屋一半份额赠与邱女士的明确意思表示。一审法院判决时，已充分考虑双方对案涉三套房产的贡献大小，并兼顾照顾女方权益的原则，尚属合理范畴，遂二审法院予以维持。 关于女儿的抚养权，法官专门征求了他们女儿的意见。女儿从内心来讲是不想父母离婚的，“妈妈脾气急了点，爸爸脾气好一点的，以前他们吵架后过段时间就和好了……” “爸爸会带我出去玩、报培训班，还会问我想不想上培训班，我想上就报。妈妈很忙，没有爸爸照顾我多，我还是习惯跟爸爸。”他们的女儿最终做出了自己的选择。
最后，法官权衡了双方情况及孩子的意向，依法做出判决——女儿由王先生负责抚养，乔女士每月负担生活费。 【小贴士】不少人认为，既然房子登记在双方名下或是房本上加了配偶的名字，房子理应有一半属于自己。但根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 即在司法实践中，虽然案涉房屋属于夫妻共同共有，但并非一律平均分割，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。 |
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