商业办公空间装修价格高低由什么决定？

决定商业办公空间装修价格的因素在前几期的专栏讨论中我们已经可以知道主要是由于装修的风格以及装修材料、人工成本、装修平方面积、设计费用等主要因素来决定的，其中从办公空间的装修细节上来说，价格的高低往往是由材料价格、装修风格、设计费用价格、施工难易度、室内装修功能、装修实际面积等。而从宏观上来看，办公装修空间的价格与装修档次也有直接相关性。高档次的装修价格自然会比低档次的要高。高档次的装修使用的材料和设备更为先进、豪华，同时设计水平和施工质量也更高。

【办公空间装修价格影响因素】

1、装修风格：

不同的装修风格所需的材料和工艺不同，因此价格也会有所差异。例如，现代简约风格的装修通常比中式或欧式风格的装修价格更低。装修风格也称为设计风格，是房屋装修的整体特点。每个人的喜好不尽相同，装修风格的确立可以让设计师更容易把握设计的立足点，同时也让业主更容易表达出对所需装修效果的一种需求。而装修风格是室内装修设计的灵魂，是装修的主旋律。选择适合自己风格和需求的装修方案，可以让居住空间更加舒适、美观和具有个性化。

而装修风格有很多种，比如现代简约风格、田园风格、后现代风格、中式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、美式风格、新古典风格、日式风格、轻奢风格等。这些风格可以根据个人喜好和需求进行选择，每一种风格都有其独特的特点和魅力。

2、材料选择：

装修所使用的材料质量、品牌、类型等都会影响价格。高档的材料价格相对较高，而低档材料价格则相对较低。同时，材料的产地、品牌等因素也会影响价格。材料选择是指在装修过程中，根据设计需求和预算，挑选合适的建筑材料、装饰材料和家具用品等。材料选择是装修过程中至关重要的一环，它不仅影响着装修的质量和效果，还与装修成本和环保性等方面息息相关。

材料选择关乎装修的质量和效果。不同的材料有不同的质感和性能，选用合适的材料可以大大提升装修的整体品质。例如，在墙面装修中，选择质地细腻、颜色均匀的瓷砖或壁纸，可以使墙面看起来更加美观大方。而在地面装修中，选用耐磨、易清洁的木地板或地砖，则可以延长地面的使用寿命，并提升整体空间的舒适度。而从现代装修来看，材料选择还需考虑环保性。随着人们对环保意识的提高，越来越多的装修材料开始注重环保性能。在选择材料时，应尽量选择符合国家环保标准的材料，避免使用含有有害物质的材料，以保障人们的健康和环境的安全。

3、施工难度：

商业办公空间的施工难度也会影响装修价格。例如，空间改造、特殊设备安装、复杂电路布线等都需要更高的施工费用。施工难度是指在进行建筑工程、室内装修等施工过程中，所遇到的各种技术、工艺、材料、环境等方面的挑战和困难程度。施工难度的高低直接影响着工程的进度、质量和成本。

从装修本身来看，装修实施的技术难度是影响施工难度的重要因素之一。一些特殊的建筑结构、复杂的施工工艺、高难度的设备安装等都需要专业的技术人员和先进的施工设备来完成。这些技术难题需要施工团队具备丰富的经验和专业的技能，因此会增加施工的难度。所以，施工团队的素质和经验也是决定施工难度的关键因素。一个经验丰富、技术过硬、配合默契的施工团队可以更有效地应对各种施工难题，从而降低施工难度，提高施工效率和质量。

4、功能需求：商业办公空间的功能需求也会影响装修价格。例如，需要设置会议室、休息区、储物间等不同功能区域，每个区域所需的装修材料和工艺都不同，因此也会影响总体价格。装修功能需求指的是在装修过程中，根据居住者的生活习惯、个人爱好和使用需求，对装修空间所提出的具体功能要求。这些要求涵盖了居住者在日常生活中对空间的使用、舒适度和便利性等方面的期望。装修功能需求是装修过程中不可或缺的一部分。它需要根据居住者的实际需求和习惯来确定，以满足居住者在日常生活中的各种需求，提高生活质量和幸福感。

5、装修面积：商业办公空间的面积大小也是决定装修价格的重要因素。面积越大，所需的装修材料和施工量就越大，价格也会相应提高。装修面积是指房屋内部进行装修后的实际使用面积，包括墙面、地面、天花板等装修面积。

对于装修面积而言有多种计算方式，主要有对于地面的面积、墙面的面积、天花板的面积等，例如从装修的前面面积而言每个房间的四墙面积相加起来，即每一面墙的长乘以宽然后相加，门窗处面积除去。而地面的面积则指的是所有地面的装修面积，包括地毯、木地板、瓷砖等。其中，对天花板的装修来说主要是指每个房间的顶部面积相加起来，即每个房间顶部的长乘以宽然后相加，加上梁的两个侧面面积，往往体现在吊顶或刷漆、装饰物等。装修面积的计算并不是简单的按照建筑面积或套内面积计算，而是根据实际测量的结果来计算。同时，在计算装修面积时，还需要考虑到不同部分的装修价格是不同的，因此需要根据实际情况进行综合考虑。