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相邻关系与地役权都是我国物权法中涉及土地使用和相邻权益调整的法律制度，但它们的目的、设立方式、权利内容等方面存在本质区别。 1. **设立的目的和依据不同**： - **相邻关系**：是基于法律规定，为了合理解决土地相邻各方的实际需要，确保相邻权利人的正常生产和生活的需要而产生的权利义务关系。相邻关系通常不需要相邻土地所有权人或使用权人之间协商一致，而是基于法律直接规定产生。 - **地役权**：是为了提高土地的使用效益，由土地权利人设立的一种用益物权。它通常是一方（地役权人）为了自己土地的便利，如提高土地的通达性、扩大土地的利用范围等，与另一方（供役地权利人）协商一致而设立的权利。 2. **设立方式不同**： - **相邻关系**：不需要双方设立协议，而是基于法律的规定自然形成。 - **地役权**：需要当事人之间通过设立合同来设立，通常涉及土地所有权人或使用权人之间的协商和合同签订。 3. **权利内容不同**： - **相邻关系**：通常包括一方在使用自己的土地时，对相邻土地的权利有一定的限制，如不得损害相邻土地的通行、排水、采光等。 - **地役权**：则具体规定了地役权人的权利和供役地权利人的义务，如地役权人可以在供役地土地上设立通道、管线等，供役地权利人则有义务允许地役权人行使这些权利。 4. **法律保护方式不同**： - **相邻关系**：受到侵犯时，相邻权利人可以通过民事法律途径要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。 - **地役权**：受侵害时，地役权人同样可以依法要求侵害人承担法律责任，包括停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。 总之，相邻关系是基于法律规定自动形成的权利义务关系，而地役权是基于土地所有权人或使用权人之间的合同约定设立的权利。两者都是为了更好地利用土地资源，提高土地使用效率，但设立的基础和表现形式不同。 |
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