今年端午节回老家过节,在朋友的引荐下认识了一些当地做自媒体的创作者。有个朋友,月入2-3万,1年做起了一个5万粉的账号,家属说,你也可以啊,要不要回来试试?聊着聊着谈到了房子,趁兴去了朋友的小区,园林设计, 大平层,附近有医院和学校,精装修130万。这不就是梦中情房,用来做自媒体堪称完美,如果不是孩子闹腾,我们差点就把交了按金。子荷家里一共买了2套房,一套在广州一套在老家,在我看来,最重要的是要保持冷静,不要被外界的压力或情绪左右。当初决定买房子的时候,我们两个都很兴奋,毕竟,这是我们为之努力工作多年的梦想之一。我也清楚地记得,我们之间有过一些争论和焦虑,毕竟也是几百万的交易,真的担心买贵了、买错了,或者是不是应该再等等。后来家属当机立断买了现在的小区,二手楼,周围有商超,有幼儿园、有小学,离医院不过20分钟的车程。买房子,除了研究所在城市的房产市场,对比不同的区域和房价。真的需要考虑未来的规划,包括工作、家庭和财务状况。当年,我们考虑买房子的时候,都希望有一个舒适的居住空间,但因为手里的钱不够,就只能买一个小面积的了,小小的90平左右。当然如果有钱,买个120坪的大三房是最合适的,可以一步到位。但是我们也很理性,30岁就是刚需房,刚需房的重点是在城市落地,到40岁左右再考了改善型住房或者是没买多一套给父母养老。 买房子不仅仅是为了拥有一个大空间,更重要的是要选择一个适合自己的空间。子荷周围有很多朋友买了大平层,因为家庭原因要离开广州,陷入了卖也卖不掉的尴尬位置~ 在购买房产时,不仅要考虑到房子本身的品质和价格,还要考虑到未来的市场流动性。这就意味着,选择一个受欢迎的地段和户型,以便将来易于出售或出租。子荷和老公在选择房子的时候,特别注意了周边的环境和配套设施。我们选择了一个交通便利、生活便利的地段,而且周围有学校、商店和医疗设施。这样的地段不仅让我们的生活质量有保障,而且在未来出售或出租时也更有竞争力。在买房子时,是否选择贷款是一个很大的决定。在子荷看来,不管什么时候,都可以优先考虑贷款,主要有这三点好处:首先,贷款可以分散风险,避免把所有的积蓄都搭进去,即使房价下跌或者遇到其他外情况,我们还有一定的储备金可以应对。其次,贷款可以提高我们的购房能力,虽然贷款需要支付利息,但相比于一次性付清全部款项,贷款可以让我们选择更好的房子,或者在更好的地段购买房产。最后,贷款还可以帮助我们建立良好的信用记录。通过按时还款,我们可以提高信用分数,从而获得更多的贷款机会,或者享受更低的利率。当然,贷款也有一些风险,比如需要支付利息、增加了负担等。但在我看来,只要我们合理规划,控制好风险,贷款是一个可以考虑的选择。
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