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东京的房价已经贵到什么程度了

 静思之 2024-09-24 发布于江苏

2022年初:虎之门Hills住宅塔楼

高度:220米

建筑面积:约合500㎡/套(高楼层景观房)

成交总价:25亿日元/套(当时汇率约合1.4亿人民币/套)

建筑面积单价:约合28万 人民币/㎡

物业费:约合60人民币/㎡/月(建面);维修基金:约合12人民币/㎡/月(建面);停车费:约合5100-9600人民币/月

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2023年:麻布台Hills 森JP(日本邮政)大厦顶部住宅

高度:330米

建筑面积:约合2000㎡/套(顶复)

成交总价:200亿日元/套(当时汇率约合10亿人民币/套)

建筑面积单价:约合50万 人民币/㎡

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2024年:麻布台Hills住宅塔楼B

高度:270米

专有面积:33.44㎡/套(开间,21楼,朝西北)

总价:3.03亿日元/套(目前汇率约合1486.4万人民币)

专有面积单价:约合44万 人民币/㎡

物业费:约合1207人民币/月;维修基金:约合928人民币/月

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