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建房时可以通过以下方式避免违反农村建房规定：
一、充分了解政策法规
在动工建房前，仔细研究当地的农村建房政策和法规，包括宅基地申请条件、面积标准、规划要求、审批流程等。可以通过以下途径获取信息：
- 向当地乡镇政府的相关部门，如国土所、规划建设办公室等咨询，了解具体的规定和要求。
- 查阅当地政府网站上公布的关于农村建房的政策文件和办事指南。
- 向已经建过房的村民请教，了解实际操作中的注意事项和经验教训。
二、严格按照审批流程进行
- 提出申请
- 认真填写建房申请表格，如实提供家庭人口情况、原有住房情况、建房的理由和需求等信息。
- 准备好相关的证明材料，如户口簿、身份证、原有宅基地使用证等。
- 村级审查
- 积极配合村委会的审查工作，如有需要，提供更多的补充材料或进行解释说明。
- 乡镇审批
- 耐心等待乡镇政府相关部门的审批结果，在审批过程中，如有问题及时沟通解决。
- 确保获得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》等相关证件后再动工建房。
三、合理规划选址
- 符合规划要求
- 建房选址要严格遵守乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，可向乡镇规划部门咨询规划区域范围，避免在已规划为其他用途的土地上建房。
- 例如，不要在公共设施用地、农田保护区、生态红线范围内选址建房。
- 安全选址
- 远离公路铁路建筑控制区、河道、湖泊、水库管理范围等存在安全隐患的区域。
- 建房前可请专业人员进行地质勘查，确保不在地质灾害易发区选址。如果无法避开，应做好地质灾害危险性评估，并按照评估结果采取相应的防护措施。
四、规范建设施工
- 遵守建设标准
- 严格控制房屋层数和高度，按照当地规定进行建设，一般不超过三层，高度不超过一定限制。
- 确保建房质量，选择有资质的施工队伍或专业工匠，使用符合标准的建筑材料。
- 不得擅自改变用途
- 明确宅基地的居住用途，建房过程中及建成后不得擅自将房屋用于商业经营、工厂建设等非居住用途。
五、加强监督管理
- 自我监督
- 在建房过程中，经常对照建房规定进行自查，发现问题及时整改。
- 如发现实际建设与审批内容不符，立即停止施工，向相关部门报告并申请调整审批内容。
- 接受监督
- 积极配合乡镇政府、村委会及相关部门的监督检查，如实提供建房情况和相关资料。
- 对监督检查中提出的问题和整改要求，认真对待并及时整改落实。
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