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打开成都近两年的热点区域地图，会发现一个很有意思的现象：只要跟「三期」相关的板块，都很火热。
 从一期到三期，金融城、大源、青羊新城的城市理念均经历了从1.0到3.0的迭代，并且每个时代的发展逻辑也都出奇一致。 1.0时期专注“搞经济”，以金融城“花瓣楼”、天府软件园、青羊工业总部基地为代表的产业园大面积拔地而起，奠定城市发展的第一步——聚才。
从城市站位到资源配置，青三已然拥有了媲美金三与大源西、稳坐成都一梯队的实力。
前沿经济腾飞、高阶生活揭幕、全系配置顶格，城西就此有了真正的「CBD」！ 金融城的3.0时代由华润奠基，大源的3.0时代由城投开启，那么，青羊新城的3.0时代又该由谁来启幕？ ——中国旅游集团。  如果要用一句话总结概括中国旅游集团，我认为是：旅游领域最懂高端房产的龙头，地产领域最懂度假生活的央企。 中国唯一一家以旅游为主业的央企、拥有百年历史的中国旅游服务开山鼻祖、千万级“网红”中免的所属企业……说的都是中国旅游集团。 而在地产领域，中国旅游集团旗下的中旅投资，亦将足迹印遍北京、广州、成都等核心城市，“非一线不落址、非主轴不落址、非生态不落址”的观念深入人心。
今年，业界翘首以盼的全国第二座「馥棠系」终于落子——正是位于成都青三的中旅·青羊馥棠，这一次，中旅投资亦不负众望，在“卷无可卷”高改市场杀出了一条康庄大道。 杀手锏只有两个字：极致——地段与产品都达到区域乃至整个城西之巅。 一是地段之极致：最强「四至资源」，东南西北四个方位无死角的高能资源/视野。 北侧，一街之隔便是规划中的104亩大型商业，就像万象城旁的二十四城永远是万年场的价值标杆，这座全新高端商业也已为项目埋下一颗“青三价值巅峰”的种子，并带来过街即达的丰富消费场景。
南侧的约300亩（地图测绘数据）待开发土地，目前均规划为住宅用地，据UP君了解，这些住宅用地或将限高，未来必将与青羊馥棠共同形成纯粹的高阶住区——在主城，白纸作画的高端住区，除了青三，也只有林家坝了。 此外，三横五纵三轨立体交通路网（4号线蔡桥站直线距离仅约400米，在建13号线瓦窑滩站直线距离仅约400米），也让中旅·青羊馥棠实现与主城资源的高效共享。 纵观市场，能拥有上述一方资源的项目已是屈指可数，而集城市极致资源于一身，青羊馥棠或许是唯一之选——高能级资源所带来的，不仅是丰盈繁华的步行生活圈，更为项目筑起一道坚固的价值护城河。 二是产品之极致：最强「度假感」，将中旅最擅长的领域与最强悍的产品深度融合，放眼市场难觅敌手。  在规划度假行程时，那些一晚动辄以“千”甚至是“万”计价的奢华度假酒店，往往最是令人神往，好似在普通酒店就只是“过夜”，而这些奢华酒店才称得上“享受”。 关键有三：亲近自然、奢华质感、沉浸生活，甚至不必走出酒店大门就能全部体验。 而在中旅·青羊馥棠，最懂度假的中旅便是通过一环扣一环的大手笔，创新营造出领航主城的度假感，环环皆是向世界奢华酒店的隔空致敬。 NO.1 让生活的每一寸空间，都充分接触自然 中旅·青羊馥棠所在的土地，是青羊新城近两年容积率最低的一宗：仅约1.8，这也意味着，项目将呈现区域内最低密、舒适的生活氛围。
在UP君看来，如此布局为青羊馥棠的「度假感」提供了扎实的基础。 户户皆端户、户户皆享南北双向景观视野、户户主卧皆有270°景观面，既让室内生活充分与阳光、微风接触，亦将寸土寸金的极核土地最大限度让渡于园林生态——生活与景色界限的消弭，正是度假的前提。 NO.2 形、意皆奢，全面对标世界豪奢酒店
若仔细观察，才知这种肉眼可见的超级质感，来自不吝成本的大手笔：万里挑一的名贵树种与天然奢石，毫厘级的精雕细琢，连阳光都被考虑在内的匠心设计…… ▍中旅·青羊馥棠示范区实景图
▍中旅·青羊馥棠3#楼视野景观示意图 ▍中旅·青羊馥棠示范区实景图NO.3 将高星酒店服务，搬到家门口 在青羊馥棠看来，度假所带来的享受感，不只源于户外美景，更在于服务，兼具塔尖品位与奢享服务的超3000㎡的三重会所空间（地上会所+地下会所+架空层会所）应运而生。 从示范区来看，其会所空间与服务的品质亦是令他人难以望其项背的存在。 在以东京宝格丽为设计标准、当前城西唯一的「馥歌会馆」，便是“极致奢华”的完美体现。
多层级会所还孕育出户均可享约10㎡会所面积的高纪录，即使在高手如云的豪改市场，也堪称「王者」级别配置，下楼即达的度假松弛感，怎不令人艳羡？ NO.4 横空出世，豪改界的新王者！ 度假感，亦从户外蔓延到室内——花园式全明电梯前厅、双重玄关入户、超强玄关收纳空间、约270°环幕视野“全景舱”主卧套房、LDKB一体化设计……不过标配。 聚焦专为322户改善客户量身定制的三个户型，更可清晰感知项目对「度假感」的极致追求。 譬如建面约143㎡户型，我愿称之为“最强143”——多项指标“遥遥领先”于市面上同面积段产品。 譬如超4米的玄关柜+换鞋区配置，让家庭收纳毫无压力；南向五开间、三卧室朝南，形成超17米南向采光；“三阳台”设计（全明电梯前厅+生活阳台+景观阳台），同时景观阳台连续采光面超8米，阳光中打理花草、月色中小酌一杯，度假何须出门？横厅+景观阳台面积超42㎡，亦为家庭互动带来无限可能性。
建面约170㎡户型则凭借更强的尺度感带来更强的家庭礼序感与空间可变性：四房空间、双套房设计，亦可根据家庭需求设计为三套房，让每一位家庭成员都拥有舒适的独立空间。 超60㎡阔尺方厅，既保留了传统竖厅用餐、休闲分区的礼序感，亦不乏横厅布局的松弛感——沙发后方空间可设计为钢琴区、学习区、游戏区……在阳台种花的父母、多功能区休闲的孩子、窝在沙发看电影的年轻人，沟通毫无障碍。
若追求极致的生活享受，那么这款建面约190㎡户型定能让你“一眼就爱上”。 首先，它立足整个社区的C位，南北皆可享中庭景观资源，尤其是3#楼，南向直瞰最大面积水景。
值得一提的是，景观阳台进深达到约1.8米，既可以是自家的空中花园，也可以容纳4颗“血战到底”的心。 此外，主卧套房更以超40㎡的超级尺度对“小家化”进行了深度诠释：超8米转角连续采光面，比普通端厅户型的餐客厅还“豪”；男女主人衣柜分区、靠窗的浴缸、卧室内的小书房等，都有了最适合的安放空间……
从对城市TOP级资源的极致占有，到「度假感」生活的极致营造，中旅·青羊馥棠为青三树奢居标杆的决心与诚意有目共睹。 青三的奢居时代，就此揭幕！据悉，青羊馥棠即将首次取证，建面约143～190㎡「度假感」拉满的产品，满载生活想象！ - END - 防止失联〖请设星标☆〗 |
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