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现在很多房子都有外置阳台，一般在拿钥匙的时候开发商是不给封起来，因为这样不封闭可以赠送阳台一半的面积。 大家有没有关注外置阳台需要封窗位置底部平台是什么样子的？是平的，还是内高外低，还是外高内低。 新房子里边看了一下，结果发现平台竟然是外高内低，这种情况是非常不好的，如果这种情况不及时处理，等把阳台封好以后，漏水的概率是很大的。 有很多业主之前跟我说过，刚封好的阳台没过多长时间就开始往里渗水，找封阳台的师傅修了一次，没过多长时间又漏了， 再修一次，再过段时间又漏，最后自己都崩溃了，不知道怎么办。 导致阳台漏水有两个原因，第1个是原有的外墙防水遭破坏，雨水透过外墙直接进入到室内，这种情况只有重新做外墙防水，除此之外没有其他解决办法。 第2种漏水的原因就是阳台外侧的平台上存水，就比如阳台下侧平台外高内低，这样就会有一部分水始终存在低洼的地方。 封好的阳台和平台之间的密封方式是通过密封胶，不同的材质不可能长时间的粘帖在一块。 刚打好的密封胶一段时间以内可以阻止外边的水通过阳台与墙体的缝隙进入室内，但是时间长了，密封胶与墙体之间肯定是要有缝隙， 水就会沿着缝隙流到室内，这种情况是导致漏水最多的。 想让阳台封好以后不漏水，做法其实很简单，注意好这个小细节就不会出问题。封好的阳台肯定是一个竖直的，窗户与下边平台的角度必须要大于90度， 正好是90 度是一个及格水平，小于90度后期漏水的概率相当大，大于90度后期漏水的概率就非常的小，给大家说说为什么这样。 小于或者是等于90，这种情况水从窗户上流下来以后流到平台之后从最低点还要往上再走一段才会把水排出去，这样最低点也就是窗户与墙体的接缝处， 受雨水的冲击力是最大，而如果窗户与平台的角度大于90度，雨水到达底部以后，就会有一个斜坡直接流走，平台受力比较小，而且不会存水。 不知这样说大家能否明白 封阳台在装修整个过程中是比较靠前的，在封阳台的时候，雅静说最好是有瓦工在现场，把窗户的框安装好以后， 把平台抓紧时间处理一下，要不然等窗户玻璃都安好以后就不好操作了。 |
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