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作者：徐俊霞 公众号：齐鲁海风  01 下班路上，穿过一座小区，发现休闲健身区的健身器材都没了，绿化带里的树木花草都砍伐一空…… 我问一位姑娘：小区这是要干吗？健身器材和树木花草呢？ 姑娘说：不是改造吗？大门口贴出公示了。 我走到小区门口，公示牌上写着改造哪些项目，公示7天。 我屈指一算，还不到7天呢？改造就动工了。 今年的老旧改造已经结束了，明年的城镇老旧小区改造计划名单，市里还没有公布于众。 这是今年区里，街道办，社区新增补的名单？ 去年改造的一座小区是增补名单，市住建局回复：不占用中央补助资金，由地方财政埋单。 说起来，这座小区的老旧改造耐人寻味。 自2015年，国家推出城镇老旧小区改造政策，这座小区改造了两次了，现在是第三次。 2017年，这座小区改造了两栋楼，外墙还贴了保温。 后来的老旧小区改造，很少有贴外墙保温的。 政策一年一变。 2023年，改造了小区南门口两栋楼，屋面加了保温隔热板。 这第三次改造，一位住在那里的朋友说：改几栋楼，剩下的不到年限改不了。 小区一共26栋楼，改来改去，总是留下尾巴。 去年增补的那座小区35栋楼，只有两栋楼符合改造年限，却一次性全部都改造了。 老百姓都想不通这里面的弯弯绕绕，比猜谜语都难。 市住建局的朋友曾委婉地告诉我：改哪个小区，不改哪个小区，区局说了算，他们不愿意让市局掺合。  我家小区供暖改造后，今年是第一个采暖季，两次打压上水，发现的问题不少，各单元楼道管子都有漏水的。 周一，北方降温，小区热力管道再次打压上水。 有业主反映楼道管道漏水，有业主反映进出户阀门没打开……小区居民像无头苍蝇一样病急乱投医。 一个业主秒变“供暖专家”，瞎蹦哒了一天。 小区居民议论纷纷，有的说：又出来冒充“业委会”？有的说：小区改造完了，又上岗充人了。有的说：挺会往自己脸上贴金的。 周一，小区居民上班的也好，做生意的也好，都忙得脚打后脑勺，唯有无业游民在业主群里显摆得瑟。 素来坐吃等穿的人，在小区改造施工中，先是和水务集团说：我是业委会。 后和热力公司说：我是业委会。 水务集团和热力公司施工中用电，那个业主屁颠屁颠地往前凑：用我家储藏室的电。 当时，小区有传达室和泵房两个公用电表账户。 打着为施工队提供方便的幌子，怎么不用小区的公用电表？怎么不为大伙谋福利？ 今年的夏天热浪滚滚，两家专营单位用高额电费供应他家的空调日夜运转。 有位邻居“一眼万年”：这种人怎么会干赔本的买卖，无非是赚了个牛钱，舍个鸡钱。  03 去年，物业公司在小区试运行三个月，“占便宜没够，吃亏难受”的业主就上演了一出大戏。 街道办和社区，物业公司入户调查那两天傍晚，那个业主还骑着电动车躲出去。 半个月后，物业公司主动撤走，那个业主站队物业，为物业公司摇旗呐喊，在业主群里妖言惑众：没有物业，没有人给小区申报老旧改造。 他自称“业委会”，物业不申报，“业委会”申报呀！ 半个月时间，就被物业经理成功收买拉拢，物业经理给了他多少好处？真当小区居民都是傻瓜，被人卖了还帮人数钱！ 不说人话，不办人事，还把自己当救世主。 热力公司的小伙说：你小区前年就应该改造，不知道为什么没改，我给你小区“业委会”的人说了，让他们抓紧时间找。 小区里的明白人不止一个自称业委会的人，明白人都懂得明哲保身，为集体利益出头都会斟酌再三，权衡利弊。 “占便宜没够，吃亏难受”的业主先是依靠社区，后想依靠物业公司，谁都靠不住，他又指望其他业主出头发声。 他在唱衰小区老旧改造的时候，老旧改造申报上去，他落了个灰头灰脸，去年六月底，主动退出业主群。 电影《第二十条》里有一句台词：不要嘲笑为社会正义挺身而出的人，因为有一天，他们争取到的光亮也会照在你的身上。 今年三月，他又没皮没脸地加入业主群，小区老旧改造一次次召开居民见面会，他哪次都没有落下。 成天喊着义务，无偿为小区居民服务，为小区好，成天冷嘲热讽别人为了一己私利。 屋面防水施工，他家屋面要求施工方打灰抹灰两次，烤卷材前，烤卷材后，他家屋面明显比隔壁单元高，比隔壁单元六楼楼顶高。 有嘴说别人，无嘴说自己，真情演绎“人不为己，天诛地灭”！ 巴金先生说：一个人的认知，配得上他所受的苦难。 小区改造这半年，作为既得利益者，那些端起饭碗吃肉，放下饭碗骂娘的人，丑态百出，丢人现眼！ 施工方不止一个经理向我吐槽：你们小区分好几拨人！ 喜欢我的文章点个“在看” |
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