来自:闻法建地,作者:何艳萍
建设工程施工合同纠纷法律关系也比较复杂。参与主体除了发包人、承包人之外,还有常见且争议颇多的实际施工人。在转包、违反分包存在实际施工人的情况下,建设工程合同主体为三方主体,存在两个合同关系。一是发包人与承包人之间的总包合同关系;二是承包人与实际施工人之间的转包或违法分包合同关系。
01
实际施工人突破合同相对
性主张权利的主管冲突
(一)总包合同诉讼,转包或违法分包合同约定仲裁的主管冲突
1、总包合同诉讼,转包或违法分包合同约定仲裁,不能列发包人为被申请人提起仲裁。
2、总包合同由法院诉讼管辖,转包合同约定仲裁,不能将总承包人、发包人列为被告提起诉讼。
02
实际施工人行使代位权
主张权利的主管冲突
03
在发包人就工程质量向总承包人、
实际施工人主张权利时主管冲突