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□ 本报记者 张乔 姜女士年轻貌美，追求者众多。离异的李先生见到姜女士后，对其展开疯狂追求。见姜女士若即若离，李先生便在一次约会时承诺，若二人结婚，就将他众多房产中的一套赠与姜女士。 李先生的热情打动了姜女士，不久后二人结婚。李先生在酒酣耳热之际，写了个书面赠与协议，称将自己一套房产赠与姜女士，并让姜女士珍藏好。 结婚几年后，李先生与姜女士因为性格不合产生矛盾，二人商议离婚。姜女士要求李先生将答应给她的那套房产过户。但李先生称，他虽然给姜女士出具了书面赠与协议，但是该房产并未办理产权变更手续，这个赠与协议不算数，并称其可以撤销赠与。 姜女士不解，给报社打来电话，询问这个赠与协议是否可以撤销，她能否得到这套房产。记者为此咨询了河北冀华律师事务所律师陈世超。 陈律师称，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。民法典第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 结合上述法律条款可知，对于夫妻间赠与房产的案件，司法实践中需要根据赠与协议具体约定、是否公证、是否办理更名过户、结婚时间长短等事实具体分析，同时对于“夫妻间赠与”是否视为“一般赠与”也存在不同观点。 就本案而言，虽然李先生书写了书面赠与协议，将婚前个人房产赠与姜女士，但该房产未办理变更登记，未完成权利转移，并且本案不涉及道德义务性质，倘若该赠与协议未经过公证，一般情况下，李先生可以行使任意撤销权。 陈律师建议，夫妻之间基于特殊的身份关系和感情因素而赠与财产，有别于一般的赠与合同，应本着互相尊重、互相忠实的原则谨慎处置。若双方对财产进行了约定，应当及时完成公证或财产权利转移，避免产生不必要的纠纷。 |
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