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2024，无疑是改善置业群体的春天，从国家到地方、从政府到开发商，一轮轮的政策松绑都在释放着极大善意，一次次的产品升级也在不断刺激着消费需求。
当3.5环遇到大城西，古蜀文明发源地、3000年人文传承、西贵源远流长，改善置业首选哪里？UP君更看好由金牛大道+西华大道共同构成的“金西黄金主轴”！
 从天府艺术公园到交大犀湖，你可能对金西主轴上的热门地标早已了如指掌，但你或许还不知道，就在这一主轴上，隐藏着3.5环黄金置业带的“超级彩蛋”——环交大未来公园社区。 它是成都唯一一个以高校命名的未来社区，以西南交大（犀浦校区）为核，以环城生态带、蜀绣公园为生态底，以智能科创产业为本，以公园城市理想生活为坐标的全新超能板块。放眼整个3.5环黄金改善带，环交大未来公园社区都毫不逊色——它给予购房者的待遇都是“高配”！ 区位得天独厚 环交大未来公园社区位于城西3.5环与金西主轴交汇处，不仅坐享金牛、郫都双区红利和成熟高能配套，而且独占西南交大人文之盛，周边还被环城生态公园、蜀绣公园等优越生态所包围，当下与未来、工作与生活、繁华与自然之间完美平衡。  ▍西南交通大学犀浦校区实拍图规划遥遥领先
▍图据@郫都发布 配套高速高质兑现 环交大未来公园社区“3轨（地铁2/6号线、有轨电车蓉2号线）+双环线（三环、四环）+3快线（蜀源大道、红光大道、校园路）”，到城西地标天府艺术公园、欢乐谷地铁仅有5站、开车也不过约9公里路程（据高德地图）；片区内部道路也均已建成，外联内畅非常便捷。  ▍城西地标——天府艺术公园
 ▍石室蜀都交大路学校效果图各方高度重视+优质资源强势导入，让环交大未来公园社区集领先规划、政策导向、高校资源、产业赋能于一体，其发展潜力和价值兑现力不言而喻，一跃站上了城西发展的头排。 随着业内“带头大哥”的抢滩登陆，这一“超级彩蛋”正迎来全面盛放！  今年10月，环交大未来公园社区传来重磅消息——成都万科携手全资国企“蜀都川投”，以“未来城市理想单元”的打造理念，在板块率先启动“校城一体化示范单元”，落地由公园城市到公园社区的战略项目——锦上扬华！ 城西历来就是万科主场。自2006年的加州湾起，成都万科已在城西先后开发理想城、万科城、时光润园等13个项目，仅2018年在城西就卖了80个亿，市占率一度达到50%！ 在环交大未来公园社区｜校城一体化示范单元，万科在之前上海落地的“未来城市理想单元”成果基础之上又有创新——“校”“城”“人”高度融合，片区共荣、配套共用、人文共享，打破高校与城市边界，形成资源互通、功能互补的城市理想生活方式。 （下图请横屏观看效果更佳）  高融合度的“校”“城”“人”、高标准的红线内外一体打造、高浓度的社区活力……带给业主的就是更加丰盈的五维生活方式提升—— ▍上下滑动查看更多 携最先进理念王者归来，万科选择西贵主城、人文高地、自然之所打造锦上扬华，只为改善需求的黄金时代而来，方方面面都体现出超能级的产品力！  在万科的最新产品序列中，“锦”系定位面向城市新中产的东方美学式人文雅宅，新规一号作品+ “锦系”西南首作，锦上扬华C位出道，更是城西近年来非常罕见的近百亩大盘规划—— ▍项目红线外扬华书屋效果图▍项目红线外扬华公园商业——“何咖啡”效果图比如超有仪式感的五进制归家礼序，从一进迎客前院到五进酒店式大堂缓缓铺陈开来，而且是整个城西非常稀缺的可以直接公园归家的社区。
八大主题会所——红线外，拟与西南交通大学图书馆联合打造社区公益图书馆“扬华书屋”、到零公里便利店、再到咖啡轻餐厅“何咖啡”。红线内，配置湖畔会客厅和各种健身盒子、植物盒子、学习盒子，丰盈全龄业主生活：
作为成都万科新规1号作品，锦上扬华得房率惊人，据悉项目的主力户型建面约为116~143m²，实得率最高达113%，而且建面约143m²平米户型居然做到了三套房270°全景舱端厅，在同类产品中超能打！
本资料为要约邀请，仅供形象宣传，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以买卖合同为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布的内容为2024年10月9日前的信息，敬请留意最新资料。开发商：成都蜀新川建房地产开发有限公司，代理公司：珠海蓉万唯家房地产经纪有限公司成都分公司、成都正合地产顾问股份有限公司。制作时间：2024年11月。 - END - 防止失联〖请设星标☆〗 |
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