广东省农村宅基地使用面积标准（2025年最新规定）

根据2025年最新政策文件，广东省农村宅基地面积标准遵循以下规定：

一、基本面积标准

家庭人口分类：

小户（3人及以下）：宅基地面积不得超过75平方米；

中户（4-5人）：不得超过110平方米；

大户（6人及以上）：不得超过125平方米。

土地类型差异：

耕地：最高不超过125平方米；

其他土地（非耕地）：最高不超过140平方米；

山区荒地、荒坡：经批准可利用的，最高不超过160平方米。

二、地区差异补充

根据《广东省土地管理办法》及地方政策，部分地区标准进一步细化：

平原及城市郊区：每户不超过80平方米；

丘陵地区：每户不超过120平方米；

山区：每户不超过150平方米。

三、特殊情形与限制

扩建要求：新增宅基地面积需与原宅基地合并计算，总规模不得突破上述标准。

审批原则：严格执行“一户一宅”，禁止超占、未批先建，违者按违法用地处理。

确权登记：超面积宅基地需分阶段处理，1987年后未经批准的超标部分不予确权。

四、政策依据

主要依据《土地管理法》《广东省土地管理条例》及自然资源部相关文件，强调通过规划引导、审批管控保障标准落实。

以上标准综合了家庭人口、土地类型和区域差异，具体执行以县级政府最终审批为准。