【原】出借款项，压证件有没有用？

例如，当有人找你借钱，为了体现诚意，让你放心，借款人提出将自己的房产证原件，交给你作为抵押。如你觉得没有问题，那你就错了。

压房产证，根本起不到任何法律效力。

因为房产证，可以挂失补办。只要房产证产权人，走完房产证挂失补办流程，那就又可以重新取得房产证，并能顺利处分房产了（如出卖、抵押）。原先的房产证就是废纸一张，根本起不到任何保障。

真正管用的是，用房产抵押借款。签订抵押借款协议，去不动产登记部门，将房屋抵押权人登记为款项出借人。这个时候，该笔借款，才是相对安全的。

小结：押房产证出借款项要小心！有可能你出借的钱收不回，房子也要不到。

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本文作者简介

钟北斗律师，江西兴国人，2008年正式执业至今。

中国民主促进会会员，江西冠城律师事务所副主任

赣州市物业管理专家库（第一批）入库专家

 擅长处理：物业法律事务、民事案件、经济案件。