随着大阪・关西世博会的临近，大阪的住宿市场呈现出前所未有的紧张局面。大量访日游客的迅速回流，加上酒店行业普遍面临人手短缺，导致各大酒店难以轻易增加客房供应。在世博会期间以及黄金周等热门旅游季，大阪住宿难的问题可能进一步加剧。位于大阪梅田核心地带的大型酒店——APA Hotel & Resort〈大阪梅田站塔楼〉，拥有约1700间客房。在2023年12月至2024年2月这段期间，其平均稼动率（稼动率 = 实际被入住的客房数量 ÷ 可供出租的客房总数 × 100%）达到了几乎100%，呈现“满房”状态。自新冠疫情结束以来，日本的入境旅游热度强劲反弹，尤其是受益于日元贬值的推动，吸引了大量境外游客回流。其中，大阪作为日本西部的核心城市，成为最受欢迎的旅游目的地之一。根据日本观光厅发布的数据，截至2023年12月，大阪府的酒店平均稼动率已达80%，超过了东京（78%）与福冈（75.2%），跃居全国首位。APA集团相关负责人表示：“访日需求已大幅回升，预计在世博会期间，入住需求将进一步飙升。”在强劲需求推动下，大阪的酒店价格也水涨船高。美国房地产数据分析公司CoStar旗下的STR调查显示，2024年大阪酒店的平均客房单价已达19,569日元，是2021年的两倍以上。按当前汇率折算，相当于约950元人民币一晚，都赶上东京的标准。大阪・关西世博会计划于4月13日正式开幕，预计将进一步加剧酒店资源的紧张。在日本的大型假期期间，旅客想订到理想住宿将变得更加困难。据日本招聘巨头Recruit公司运营的旅游平台“じゃらんnet”数据显示，仅截至2024年1月，世博会期间大阪的住宿预订量就已经达到去年同期的两倍以上。虽然新酒店的建设也在推进，但要短期内大规模提升客房供应并不现实。原因主要在于人手不足——疫情期间，大批酒店曾大量裁员，至今尚未完全恢复，因此即便有房间，也无法全部开放运营。更有甚者，部分酒店出于对市场的“投机心理”，采取“惜售”策略。有大型酒店相关人士透露：“目前我们只释放部分房间，静观其他同行动向。若世博会热度高涨，我们将视情况进一步提高房价。”住宿资源紧张的影响，甚至都波及到了参展企业。由于不少企业需从东京等地派遣员工前往大阪，会场周边的住宿紧张状况令许多企业直呼“找不到酒店”。因此，部分企业已开始租用整栋公寓或民宅作为替代方案。与此同时，一种更灵活、可快速响应市场的住宿形式——民宿，正在大阪迅速增加。根据《住宅宿泊事业法》（即民泊法）统计，截至2024年1月15日，大阪府内已登记的民宿住宅数达到2111件，比去年同期增长了15%。总部位于大阪市、专营民宿运营的日本公司计划在4月开设一处新型民宿，主打和室、浴池及可接待团体入住的特色空间。公司社长表示：“世博会将使大阪成为全球焦点，这对我们来说是重要的商业契机。我们希望打造具有特别体验感的民宿，让游客有理由选择民宿而不是酒店。”可以说去年日元汇率低时，选择布局大阪开民宿的，实在是有眼光。关西的旅游资源比关东好，所以在大阪的民宿市场前景美好。
 如果喜欢我们的作品，请持续关注日本物语，并动动您的小手给我们加星标，以及文章右下角的“在看”！
|
