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作者：徐俊霞 公众号：齐鲁海风  01 连着两个双休，走访附近这两年改造过的老旧小区，发现很多问题，不吐不快。 我是什么时候注意到那座小区的？ 大概是去年四月初，物业公司在我们小区门口传达室打扫卫生的时候。 物业经理张牙舞爪的说：今天接你这个小区，明天去接那个小区。 每次到那个小区走访，我都有新发现。 周六，我和一个熟人走了个面对面，他就住在那座小区的二楼。 他问我：妹子，来小区有什么事？ 我告诉他：今年我家小区改造，听说你家小区前两年改造的，改的不行。 他的情绪非常激动：没用！你管不了！ 我问他怎么回事，他指给我看改造后破损的水泥路面，坑坑洼洼，逢雨雪天气，积水严重。 他说：施工的时候，我盯着，施工单位，施工工人不听咱老百姓的。 人家说是按图纸，按文件施工，政府让扒开，我们就扒开，政府让怎么干，我们就怎么干。 恰好一位阿姨路过：姑娘，我们小区楼道的楼宇对讲门安装了三个月，门锁和对讲机就坏了，打了多少电话都没人来维修。 还有落水管，经历了一个雪季，就坏了，往各个楼层住户家里进水。 怪不得楼宇对讲门都大敞四开，用绳子固定着，从表面上看，门还是新的，其实锁坏了，门铃也坏了。 那个熟人打开手机通讯录，给我看整整两页的电话号码，都是老旧改造的工作专班人员。 其中有社区书记，社区主任，社区网格员，项目管理人员，施工经理…… 时隔两年，他还是气得不知道该怎么表达自己的愤怒：改造前，社区书记死拉硬拽，哥长河短，求着我去开这会开那会。 施工中，都拿一把，个个成了官老爷！ 完工后，这里那里坏了，没人负责！ 那位阿姨补充：我们都把12345热线打爆了，出面瞎糊弄的还是社区那帮人。 我问：社区的上级部门来过吗？街道办，区里，市里，有人来小区调查核实吗？ 熟人说：真实情况都被社区藏着捂着盖着，上面没来过人。我气得大病一场，从此再也不为集体利益出头，说话。 最后，熟人千叮咛万嘱咐：妹子，你别参与，你发声太多，你挡了别人的财路，这些部门，这些人就把你当眼中钉，肉中刺，你的日子就不好过。 我乐：老旧改造就算是往脸上抹粉，这粉掉得也太快了。 那位阿姨也乐：可不就是往脸上抹粉嘛！ 前两天，区建设局回复我：小区老旧改造路面硬化质保两年。 我当时就恼了：开发商再没正事，路面硬化使用了21年，而且是三家单位的车辆共用我们小区的路面。 02 中午时分，我溜达到一家单位的家属院。比起其他小区，这座小区的路面硬化做得相对好一些。 其他小区以水泥地居多，路面多有破损。 这座小区的路面硬化用的是沥青混凝土，但是比起市政主干道，材料还是差，工艺做得不够细。 一位伯伯走过来，我和伯伯打招呼，了解小区改造后的情况。 伯伯细数改造工程的种种弊端：雨污管道用的材料差，非常容易轧坏。雨污井盖分两种，铸铁的还行，塑料的根本就用不住。 路面硬化下面的垫层处理地不行，工艺和材料都偷工减料。面子工程，一两年就出问题。 我问伯伯：当时施工的时候，小区里没有人监督吗？ 伯伯说：有，真为小区利益着想的业主，各方人马拉拢收买，最后大家都不吱声了。 伯伯指着停车位的透水砖告诉我：这种砖质量也不行。化粪池用的砖质量更差，一年就碎成渣渣。 真是“绣花枕头一包糠，驴粪蛋子表面光”！ 伯伯不知道老旧小区改造，上面批复多少资金，有多少实惠能够落到老百姓身上。 伯伯说：主要是市里有没有正事。我们单位的家属院，房子质量没问题，老旧改造，我们要的是外墙加保温，其他的可改可不改。 这几年，外墙加保温是自费项目。 老旧小区改造前几年，外墙加保温还是节能工程呢！ 比起一些单位家属院的建筑质量，我们小区的建筑质量堪忧，尤其屋面防水，山墙防水，已经是老百姓自己解决不了的难题。 我们没有一些实力雄厚的单位家属院可改可不改的底气。 我们小区最大的特点就是心不齐。 商品房，二次交易，三次交易的业主越来越多，换血换了好几次了。 壁垒都是从内部被打破的，物业公司，社区，街道办都会利用这一点。 同事朋友都劝我：一个小区的老旧改造，你抓得这么细，这样精益求精，各级部门都赚不到钱，人家都会恨你的！ 喜欢我的文章点个“赞”+“在看” |
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